この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市春日町3丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,633 万円 78.84m²の部屋
〜3,415 万円 78.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,633万円 78.84m²の部屋 33万円 / m²
〜3,415万円 78.84m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市春日町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市春日町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,519万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,410万円 | 95.7% |
築30年(8年後) | 2,226万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,633万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,520万円 | 95.7% |
8年後 (築30年) | 2,327万円 | 88.4% |
このマンションと、豊中市春日町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,633万円 (78.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド豊中ロマンテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年9月 |
3,050万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,633万円 |
買取 | 1,580万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.8万円 78.84m²の部屋
〜14.88万円 78.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネバーランド豊中ロマンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネバーランド豊中ロマンテ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イル・ビアンコ | 3,217万円 〜 4,172万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,892万円 〜 4,775万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
エスリード豊中西緑丘 | 2,383万円 〜 3,922万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
Sanctuary緑丘 | 1,156万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ゴールデングリッター豊中上野 | 1,523万円 〜 2,721万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
セレッソコート箕面桜井公園 | 3,188万円 〜 4,165万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目10-36 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全19戸 |
ロイヤルメゾン上野西 | 2,615万円 〜 3,573万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
クラウンヒルズ箕面 | 2,439万円 〜 6,648万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目2-22 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンプレイス瀬川 | 1,001万円 〜 1,523万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル箕面瀬川 | 2,956万円 〜 4,122万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ルネクールムラタ | 1,077万円 〜 2,358万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,068万円 〜 1,494万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ローレルコート北緑丘 | 2,364万円 〜 4,100万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全154戸 |
パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,875万円 〜 6,198万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全211戸 |
コムザ21北緑丘 | 2,753万円 〜 3,767万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
コムズシティ箕面 | 2,876万円 〜 4,378万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目17-1 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全154戸 |
ルネ千里中央 | 3,962万円 〜 6,631万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目7-5 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全104戸 |
プラウド箕面 | 3,743万円 〜 4,910万円 | 大阪府箕面市桜4丁目15-6 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全87戸 |
エル・セレーノ刀根山 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
アルス新千里西町 | 2,942万円 〜 4,498万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,698万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全47戸 |
アーデントスタジオ | 1,235万円 〜 2,910万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目11-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート東豊中ロサリオ | 2,171万円 〜 3,352万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
ファミール千里中央 | 3,065万円 〜 4,395万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルティール本町 | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロビンス箕面 | 1,291万円 〜 1,672万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
ソレイユ石橋 | 2,328万円 〜 3,307万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-10 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,320万円 〜 4,012万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全141戸 |
レピア東豊中 | 2,370万円 〜 2,918万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全107戸 |
エクセルハイツ | 997万円 〜 1,222万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-13 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
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