この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市少路1丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,436 万円 78.62m²の部屋
〜1 億 4,586 万円 245.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
SANTODIMORAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
161.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
80.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,436万円 78.62m²の部屋 44万円 / m²
〜1億4,586万円 245.7m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市少路)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市少路 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,272万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,969万円 | 92.9% |
築30年(10年後) | 3,665万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,436万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,192万円 | 92.9% |
10年後 (築30年) | 2,948万円 | 85.8% |
このマンションと、豊中市少路の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,436万円 (78.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,436万円 |
買取 | 2,062万円 〜 2,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.63万円 78.62m²の部屋
〜49.03万円 245.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SANTODIMORA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SANTODIMORA |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
交通 |
|
【外観】タイル張りでお洒落な外観です。
【外観】外観
【外観】広々としたロビーです。
【エントランス】エントランスも開放的な造りです。
【駐車場】駐車スペースも敷地内にございます。(空き確認要)
【地図】駅から物件までの地図です。
【周辺】郵便局「豊中緑丘郵便局」郵便物や宅配便を出すのに便利です。
【周辺】公園「公園」※イメージとなります。
【周辺】スーパー「阪急オアシス豊中少路店」日々のお買い物に便利です。
【周辺】ドラックストア「サーバ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中少路1丁目店」おにぎりやお菓子などちょっとした買い物に便利です。
【周辺】病院「医療法人彩樹豊中緑ヶ丘病院」
【周辺】図書館「豊中市立野畑図書館」市立図書館と共同の書庫があり、『書庫に入れるDAY』には書庫内に入ることが可能です。
【周辺】コンビニ「ミニストップ豊中少路店」
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルジコリーナ | 2,366万円 〜 5,488万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,892万円 〜 4,775万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
セーリオ豊中・少路 | 3,075万円 〜 3,987万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
サンライズ緑ケ丘 | 3,156万円 〜 6,445万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,066万円 〜 4,482万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全62戸 |
ディークラディア豊中少路ヴァローレコート | 2,605万円 〜 4,310万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アブリーレ少路 | 2,493万円 〜 3,314万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェーンブルン羽鷹 | 2,363万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
サンプラザ少路 | 1,117万円 〜 1,526万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-27 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
イル・ビアンコ | 3,217万円 〜 4,172万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エターナル緑丘 | 1,232万円 〜 2,865万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,875万円 〜 6,198万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全211戸 |
グランスイート豊中上野東 | 2,289万円 〜 3,498万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
ヴィークコート新千里西町 | 4,349万円 〜 5,794万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全113戸 |
アルス新千里西町 | 2,942万円 〜 4,498万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
ロイヤルメゾン上野西 | 2,615万円 〜 3,573万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
エステムコート東豊中ロサリオ | 2,171万円 〜 3,353万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
OPH新千里西町1棟 | 2,253万円 〜 4,896万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,235万円 〜 3,160万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
レピア東豊中 | 2,370万円 〜 2,918万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全107戸 |
GrandChariot千里中央 | 1,833万円 〜 2,561万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
プリモアトーレ | 4,276万円 〜 5,471万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイトピア箕面 | 1,342万円 〜 1,624万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミール千里中央 | 3,065万円 〜 4,395万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムフォート千里中央 | 4,230万円 〜 7,627万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全171戸 |
ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,936万円 〜 3,741万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
ロイヤルクィーンズパーク箕面 | 967万円 〜 1,334万円 | 大阪府箕面市牧落2丁目7-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
ロビンス箕面 | 1,291万円 〜 1,672万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
パルティール本町 | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス千里中央 | 3,405万円 〜 6,441万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全76戸 |
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