この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市江の木町7-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,725 万円 35.31m²の部屋
〜3,371 万円 53.33m²の部屋
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ロハス江坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
35.74m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
35.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
40.14m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
35.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,725万円 35.31m²の部屋 49万円 / m²
〜3,371万円 53.33m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江の木町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江の木町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,745万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,679万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 1,567万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 1,455万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,725万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,659万円 | 96.2% |
8年後 (築25年) | 1,549万円 | 89.8% |
13年後 (築30年) | 1,438万円 | 83.4% |
このマンションと、吹田市江の木町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (35.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,725万円 |
買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.84万円 35.31m²の部屋
〜14.38万円 53.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロハス江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのロハス江坂は、2008年4月に造られました。所在地は大阪府吹田市江の木町であり、最寄駅にあたるのは、現地から400m程度離れた北大阪急行電鉄の江坂駅です。なお、近くには住宅が集まっているほか、内環状線や新御堂筋などが通っています。また、施設に関しては病院や飲食店、スーパーなどがあります。
マンション名称 | ロハス江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江の木町7-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急吹田駅 徒歩34分。 2660m
【周辺】茨木市立西中学校 徒歩131分。 10420m
【周辺】茨木市立穂積小学校 徒歩116分。 9280m
【周辺】認定こども園こどもの園敬愛保育園 徒歩127分。 10160m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩65分。 5180m
【周辺】摂津郵便局 徒歩89分。 7120m
【周辺】茨木市役所 徒歩137分。 10890m
【周辺】尼崎信用金庫摂津支店 徒歩81分。 6460m
【周辺】大阪府茨木警察署 徒歩130分。 10340m
【周辺】岩倉公園 徒歩126分。 10020m
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アパートメンツ江坂 | 1,414万円 〜 2,437万円 | 大阪府吹田市豊津町16-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全90戸 |
グランシャリオ江坂 | 2,508万円 〜 3,326万円 | 大阪府吹田市江の木町10-35 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
ヴィレッジ蔵人 | 1,056万円 〜 2,273万円 | 大阪府吹田市豊津町18-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
プラウド江坂ガーデンコート | 3,476万円 〜 5,110万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
プラウド江坂グリーンコート | 3,557万円 〜 5,398万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全119戸 |
プラウド江坂ビューコート | 3,083万円 〜 5,218万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
コスモ江坂ロイヤルフォルム | 3,118万円 〜 5,609万円 | 大阪府吹田市豊津町56-5 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全61戸 |
ハックベリー | 1,303万円 〜 1,709万円 | 大阪府吹田市江の木町15-1 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
GlenparkEsaka2 | 1,197万円 〜 3,397万円 | 大阪府吹田市江の木町16-8 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全78戸 |
プレジオ江坂 | 1,303万円 〜 2,183万円 | 大阪府吹田市芳野町5-64 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
ニッケノーブルハイツ江坂 | 1,508万円 〜 2,425万円 | 大阪府吹田市江の木町17-8 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ江坂3 | 1,218万円 〜 1,828万円 | 大阪府吹田市広芝町10-19 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全79戸 |
ネバーランド江坂江の木町 | 3,120万円 〜 4,542万円 | 大阪府吹田市江の木町24-9 |
2009年5月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
streamesaka | 1,132万円 〜 2,244万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,497万円 〜 3,890万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全14戸 |
セレッソコート江坂アネックス | 2,441万円 〜 5,460万円 | 大阪府吹田市豊津町60-3 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
デイブレイク | 1,316万円 〜 1,778万円 | 大阪府吹田市豊津町61-6 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
サンレムート,江坂1st | 1,396万円 〜 1,997万円 | 大阪府吹田市広芝町13-27 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
イケガミパート5 | 1,283万円 〜 2,251万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目6-19 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
サンレムート・江坂2nd | 1,851万円 〜 2,534万円 | 大阪府吹田市広芝町5-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
S-FORT江坂公園 | 1,532万円 〜 2,353万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-16 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全55戸 |
ドルチェヴィータ江坂 | 5,588万円 〜 7,555万円 | 大阪府吹田市広芝町22-24 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全12戸 |
プロパレス江坂公園ロマネスタ | 2,883万円 〜 6,445万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目17-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
ルーエ江坂 | 1,675万円 〜 3,387万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-34 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール江坂 | 1,124万円 〜 2,566万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-46 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全136戸 |
ペルル江坂ブランアージュ | 4,144万円 〜 6,514万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全111戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,369万円 〜 1,944万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全72戸 |
ParkAxis江坂広芝町 | 1,541万円 〜 2,542万円 | 大阪府吹田市広芝町6-26 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全130戸 |
ビスタ江坂南 | 1,219万円 〜 1,611万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目38-9 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
レジディア江坂 | 1,277万円 〜 3,404万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-25 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全68戸 |
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