価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市土生町3丁目14-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,360 万円 53.15m²の部屋
〜2,413 万円 71.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,360万円 53.15m²の部屋 26万円 / m²
〜2,413万円 71.62m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.77万円 53.15m²の部屋
〜8.41万円 71.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.27% 、 2年前→1年前：6.12% 、 1年前→今年：-0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシアアクロスプラザ東岸和田店まで210ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール清光 | 434万円 〜 746万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目3-9 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| スリーディレクション | 948万円 〜 2,021万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-10 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルテ岸和田 | 1,510万円 〜 1,999万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー土生台 | 502万円 〜 1,285万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパークス | 1,225万円 〜 1,767万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ岸和田壱番館 | 1,494万円 〜 2,165万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル岸和田 | 1,434万円 〜 2,108万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーク岸和田 | 1,254万円 〜 1,892万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンライズ西田 | 1,313万円 〜 1,737万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ろにょん | 1,470万円 〜 2,002万円 | 大阪府岸和田市作才町1254 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| らふれーず | 1,451万円 〜 3,085万円 | 大阪府岸和田市作才町1294 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エピナール | 1,079万円 〜 1,811万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| エスポワール | 1,368万円 〜 1,861万円 | 大阪府岸和田市作才町1256 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ岸和田弐番館 | 1,208万円 〜 1,932万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目14-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラザ松治33 | 1,188万円 〜 2,108万円 | 大阪府岸和田市上松町3015 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイデ上町 | 1,280万円 〜 1,789万円 | 大阪府岸和田市上町40-8 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| オリーブ南上町 | 1,293万円 〜 1,717万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブ上松 | 1,437万円 〜 2,208万円 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサステッソ野田 | 479万円 〜 594万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 1,022万円 〜 1,210万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ | 1,304万円 〜 1,764万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイン | 1,294万円 〜 1,764万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目20-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| シャルマンフジ岸和田上松 | 903万円 〜 1,280万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| レジデンス岸和田 | 1,942万円 〜 2,551万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目9-5 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトークレール明るい館 | 1,048万円 〜 1,602万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-20 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンコート | 1,272万円 〜 2,097万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目11-3 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パセオ | 421万円 〜 497万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 824万円 〜 1,268万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージフジ東貝塚壱番館 | 943万円 〜 1,337万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-24 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール岸和田 | 1,148万円 〜 1,538万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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