大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,129 万円 61.19m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】幼保連携型認定こども園東光こども園まで346m
4/12
【周辺】岸和田市立朝陽幼稚園まで780m
5/12
【周辺】岸和田市立朝陽小学校まで806m
6/12
【周辺】岸和田市立野村中学校まで1344m
7/12
【周辺】ライフ和泉大宮店まで424m
8/12
【周辺】セブンイレブン和泉大宮駅前店まで285m
9/12
【周辺】ウエルシア岸和田西之内店まで492m
10/12
【周辺】岸和田大宮郵便局まで396m
11/12
【周辺】紀陽銀行岸和田支店まで632m
12/12セジュール岸和田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セジュール岸和田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,129万円 （18万円 / m²） 61.19m²の部屋
〜1,538万円 （24万円 / m²） 63.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.19m²の部屋の場合 | 63.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,129万円 | 1,538万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,570円 | 57万3,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,570円 | 61万3,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,081万853円 | 1,476万788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セジュール岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.63%、 2年前→1年前：-2.17%、 1年前→今年：1.74% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 1,098万円 | 63.30m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,190万円 | 63.30m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,380万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 800万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 61.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 980万円 | 61.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 1,180万円 | 61.19m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 61.19m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジュール岸和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール岸和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール岸和田パークスクエア | 1,127万円 〜 1,828万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-29 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全138戸 |
| ライフPart2 | 481万円 〜 720万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンションS&Y | 926万円 〜 1,110万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| パールフジ岸和田1 | 961万円 〜 1,256万円 | 大阪府岸和田市沼町28-31 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| ユニライフ岸和田 | 1,136万円 〜 2,205万円 | 大阪府岸和田市上野町東9-16 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラフィーネ大宮3 | 461万円 〜 1,045万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 1,770万円 〜 2,069万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| ウエル・ヤード50 | 579万円 〜 786万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| パセオ | 411万円 〜 493万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナカイマンション | 689万円 〜 860万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ガイア21 | 504万円 〜 678万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーレジデンスカナジュウ | 399万円 〜 590万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 1,002万円 〜 1,204万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサステッソ野田 | 559万円 〜 704万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| プリムローズ岸和田 | 437万円 〜 1,914万円 | 大阪府岸和田市春木泉町10-24 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全60戸 |
| エクセル岸和田 | 1,308万円 〜 1,576万円 | 大阪府岸和田市堺町3-6 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミエール西田 | 1,109万円 〜 1,503万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| アステージ岸和田 | 1,258万円 〜 2,335万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| 大北マンション | 2,252万円 〜 2,633万円 | 大阪府岸和田市大北町2-3 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ドミール川崎 | 1,117万円 〜 1,702万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| エピナール | 1,072万円 〜 1,805万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| ロイヤルヴェール山下 | 1,095万円 〜 1,583万円 | 大阪府岸和田市春木本町7-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマーナ岸和田 | 956万円 〜 1,365万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハウプトブルク | 1,255万円 〜 1,701万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| サン・エトワール | 888万円 〜 1,239万円 | 大阪府岸和田市小松里町2323 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| マメゾン21 | 486万円 〜 654万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| クレアール小松里 | 1,129万円 〜 1,470万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ・セントラルパーク | 1,109万円 〜 2,037万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,232万円 〜 1,505万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 1,072万円 〜 1,389万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セジュール岸和田 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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