ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート

ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,233 万円 95.08m²の部屋

3,802 万円 95.08m²の部屋

簡単
1分

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ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートの売却に強い不動産会社 7社

ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートから近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
3.0
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.5
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
4.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,233万円95.08m²の部屋34万円 / m²

3,802万円95.08m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市山手台東)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市山手台東 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 4,659万円 100%
築20年(3年後) 4,467万円 95.9%
築25年(8年後) 4,143万円 88.9%
築30年(13年後) 3,819万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 3,233万円 100%
3年後(築20年) 3,100万円 95.9%
8年後(築25年) 2,875万円 88.9%
13年後(築30年) 2,651万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市山手台東の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,233万円 (95.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,233万円
買取 1,940万円 〜 2,587万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.64万円95.08m²の部屋

16.46万円95.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートの賃料掲載履歴(1件)

ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 95.00m² 4LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月

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ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート周辺の中古マンション価格推移情報

ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:1.82%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートの建物、周辺について

兵庫県宝塚市山手台東にあるジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートは、2008年2月に竣工したマンションです。地上10階建て・RC構造となっており、その構造から耐火面・防音面の高さがうかがえます。なお、全部委託の管理形態で、管理人が日勤で業務を行います。また、このマンションへのアクセスは、阪急宝塚本線の山本駅から歩いて8分ほどの道のりです。

マンション名称 ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート
所在地 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩19分
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】長尾小学校

    【周辺】長尾小学校

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオグランデ宝塚山手台センターコート 3,179万円 〜 5,290万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全186戸
グランディア宝塚アソシア 2,190万円 〜 3,147万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全37戸
ハイネクラウズ宝塚中山ボスタージュ 2,819万円 〜 3,396万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全44戸
グランドメゾン宝塚中山山手ウエストコート 2,336万円 〜 2,958万円 兵庫県宝塚市中筋山手6丁目1-1 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全96戸
リーガルコート山本駅前 877万円 〜 2,185万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目10-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全49戸
メイプルコート宝塚 2,254万円 〜 2,848万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
エフスタイル宝塚ビューテラス 2,255万円 〜 4,531万円 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目5-57 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全53戸
シェヴェール 1,132万円 〜 2,377万円 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
シオン中山 1,126万円 〜 1,575万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-20 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
C&Cローズガーデン 2,023万円 〜 2,523万円 兵庫県伊丹市荒牧4丁目8-6 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
雲雀丘花屋敷アインス 3,035万円 〜 5,114万円 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全51戸
リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ 2,986万円 〜 3,640万円 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
コパン花屋敷 1,789万円 〜 2,221万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全18戸
クラウンハイム伊丹フラワーコート 2,032万円 〜 3,022万円 兵庫県伊丹市北野4丁目1-1 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全37戸
メゾンボヌール 2,599万円 〜 3,331万円 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全30戸
第2東和マンション 926万円 〜 1,220万円 兵庫県川西市栄町12-16 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全16戸
リベール宝塚ラフィーナ 3,052万円 〜 4,292万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全29戸
リーガルコート川西小花1 1,149万円 〜 1,820万円 兵庫県川西市小花1丁目7-19 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィル宝塚旭町リヴェール 2,522万円 〜 3,287万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全30戸
コスモタワー 952万円 〜 1,237万円 兵庫県川西市中央町5-4 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全21戸
カーサアセボ 1,628万円 〜 2,074万円 兵庫県川西市小花1丁目1-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ZONE1/fPART5 936万円 〜 1,240万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
プライムコート川西 1,063万円 〜 1,347万円 兵庫県川西市小花2丁目10-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
カーサ・フェリス 1,073万円 〜 1,492万円 兵庫県川西市小花1丁目3-4 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ジオタワー宝塚EAST 2,885万円 〜 7,583万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 2008年12月(築16年)
地上32階 / 全294戸
宝塚エリー 1,930万円 〜 3,897万円 兵庫県宝塚市弥生町5-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全302戸
ハッピーハウス川西 1,018万円 〜 1,287万円 兵庫県川西市小戸2丁目6-2 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全36戸
パレ瑞ケ池公園プルミエール 2,099万円 〜 3,259万円 兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全128戸
ジオタワー宝塚WEST 3,160万円 〜 1億 9,938万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 2009年12月(築15年)
地上33階 / 全287戸
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館 2,072万円 〜 3,823万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2 2008年1月(築17年)
地上19階 / 全372戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートの売り時ですか?
ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコートがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:1.66%、1年前→今年:1.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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