価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市山本南2丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
402 万円 21.06m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
伊藤ガーデンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
402万円21.06m²の部屋19万円 / m²
〜494万円21.6m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 242万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.83万円21.06m²の部屋
〜4.47万円21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊藤ガーデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊藤ガーデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
伊藤ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊藤ガーデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】大阪芸術大学短期大学まで817ｍ
【周辺】【スーパー】トーホーストア 宝塚山本店まで317ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ライフォート 山本店まで228ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宝塚山本丸橋二丁目店まで375ｍ
【周辺】【その他】オートバックス宝塚山本店まで98ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー荒牧店まで324ｍ
【周辺】【公園】あいあいパークまで559ｍ
【周辺】【スーパー】トーホー 宝塚山本店まで380ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン宝塚山本 | 1,256万円 〜 1,901万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目12-1 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全147戸 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1,209万円 〜 1,731万円 | 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全79戸 |
| イスズハイツベル伊丹荻野 | 1,022万円 〜 1,440万円 | 兵庫県伊丹市荻野西2丁目2-23 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全52戸 |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 1,557万円 〜 1,934万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| 栄南団地6号棟 | 2,458万円 〜 3,062万円 | 兵庫県川西市栄町27-6 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全225戸 |
| トーホーマンション第2 | 900万円 〜 1,248万円 | 兵庫県宝塚市三笠町6-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 栄南団地7号棟 | 2,598万円 〜 3,236万円 | 兵庫県川西市栄町27-7 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄南団地5号棟 | 2,129万円 〜 3,083万円 | 兵庫県川西市栄町27-5 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地8号棟 | 2,183万円 〜 2,862万円 | 兵庫県川西市栄町27-8 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全225戸 |
| 栄南団地4号棟 | 1,762万円 〜 2,194万円 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地10号棟 | 1,720万円 〜 2,471万円 | 兵庫県川西市栄町27-10 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全225戸 |
| 栄南団地3号棟 | 1,982万円 〜 2,600万円 | 兵庫県川西市栄町27-3 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニードゥエル宝塚A棟 | 1,293万円 〜 1,582万円 | 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルチェK&Y | 517万円 〜 1,096万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目62 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルレーブ中山寺 | 1,669万円 〜 2,561万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,611万円 〜 2,805万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全31戸 |
| パルティ川西棟パルティ川西ハイツ | 1,446万円 〜 2,231万円 | 兵庫県川西市栄町10-5 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全126戸 |
| イスズハイツベル川西 | 1,640万円 〜 2,979万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,344万円 〜 1,775万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,896万円 〜 2,261万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| カーサ鹿谷 | 638万円 〜 803万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| メインステージ宝塚 | 965万円 〜 1,319万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-54 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ宝塚 | 1,174万円 〜 1,975万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全237戸 |
| イスズハイツベル瑞穂 | 671万円 〜 859万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瑞穂山大ハイツ | 1,380万円 〜 1,925万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイタウン旭 | 1,471万円 〜 1,950万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全6戸 |
| シティズホーム西本町 | 595万円 〜 752万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,861万円 〜 2,281万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラール宝塚 | 977万円 〜 1,147万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ伊丹 | 927万円 〜 1,582万円 | 兵庫県伊丹市大鹿6丁目69 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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