兵庫県宝塚市山本西2丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,623 万円 73.1m²の部屋
〜3,670 万円 83.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・ヴェール宝塚1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ヴェール宝塚1号棟の売却に役立つ情報をチェック!
ラ・ヴェール宝塚1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 2,990万円 |
73.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,380万円 |
83.08m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,623万円 (36万円 / m²) 73.1m²の部屋
〜3,670万円 (44万円 / m²) 83.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(宝塚市山本西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,398万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,321万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,623万円 |
2年後(築30年) | 96.8% | 2,539万円 |
このマンションと、宝塚市山本西の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,623万円 (73.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 34万円 / m² |
ラ・ヴェール宝塚1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェール宝塚1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 83.08m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
2,990万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
3,090万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
3,190万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
3,290万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
3,580万円 | 83.08m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
3,390万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
3,490万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
3,680万円 | 83.08m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
3,590万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
3,690万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,700万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,623万円 |
買取 | 1,574万円 〜 2,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.22万円 / 月 73.1m²の部屋
〜
13.47万円 / 月 83.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ヴェール宝塚2号棟 | 2,406万円 〜 3,376万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-2 |
1998年7月(築28年) 地上10階 / 全171戸 |
グリーンウェル宝塚B棟 | 1,316万円 〜 2,053万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
クレセール弐番館 | 2,237万円 〜 2,728万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンウェル宝塚A棟 | 1,349万円 〜 2,069万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
パルティメゾン中山 | 1,628万円 〜 2,056万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
グレース本館 | 2,451万円 〜 2,996万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ソレーユ宝塚 | 1,981万円 〜 3,302万円 | 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント宝塚 | 2,048万円 〜 2,695万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル宝塚中山 | 2,337万円 〜 2,882万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ゴールドヒル宝塚 | 2,432万円 〜 2,995万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイツ野ばら | 2,026万円 〜 2,492万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ベルデュール宝塚 | 2,379万円 〜 2,905万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシオ伊丹北3 | 1,619万円 〜 2,324万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
セコイア山本 | 1,395万円 〜 1,727万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド中山 | 1,557万円 〜 2,246万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目18-5 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宝塚サウスコート中山 | 1,973万円 〜 3,046万円 | 兵庫県宝塚市今里町6-1 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全50戸 |
オーベルジュ宝塚 | 2,291万円 〜 2,784万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
コンドミニアムイタミローズパーク | 1,297万円 〜 1,551万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
アセオ2番館 | 1,358万円 〜 2,526万円 | 兵庫県宝塚市今里町18-1 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン・ド・ローレル | 2,269万円 〜 2,766万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目9-20 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
伊丹バラ公園パーク・ホームズ | 1,602万円 〜 2,487万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全43戸 |
ドミネ花屋敷 | 2,378万円 〜 3,213万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-1 |
1998年7月(築28年) 地上10階 / 全61戸 |
グラン・ジュテ中山 | 1,891万円 〜 2,678万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全38戸 |
ダイアパレス宝塚クォリテージ4 | 2,113万円 〜 3,444万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全60戸 |
グラネックス宝樹園 | 2,017万円 〜 2,465万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ツインコート宝塚山本 | 1,703万円 〜 2,668万円 | 兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全77戸 |
パレ宝塚プルミエール | 2,136万円 〜 2,593万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全97戸 |
コンドミニアム宝塚東 | 1,654万円 〜 2,008万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目13-7 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾンボヌール | 1,370万円 〜 1,900万円 | 兵庫県宝塚市泉町20-10 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リファイン宝塚 | 1,610万円 〜 2,200万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目1-10 |
1997年9月(築28年) 地上12階 / 全108戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・ヴェール宝塚1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・ヴェール宝塚1号棟から近い順に表示しています
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラ・ヴェール宝塚1号棟 |
---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市山本西2丁目11-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください