ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市グリーンウェル宝塚B棟

グリーンウェル宝塚B棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,283万円 51.9m²の部屋

1,973万円 65.24m²の部屋

所在地 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩14分

グリーンウェル宝塚B棟

外観

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グリーンウェル宝塚B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンウェル宝塚B棟の売却に強い不動産会社 5社

グリーンウェル宝塚B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンウェル宝塚B棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.0
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
3.4
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

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グリーンウェル宝塚B棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,283万円 51.9m²の部屋 25万円 / m²

1,973万円 65.24m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市山本西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市山本西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,812万円 100%
築30年(3年後) 1,723万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,283万円 100%
3年後 (築30年) 1,220万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市山本西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,283万円 (51.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンウェル宝塚B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 65.24m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年11月
1,280万円 51.90m² 3LDK / 3階 2019年4月
1,680万円 65.24m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2018年7月
1,299万円 51.90m² 3DK / 5階 2015年12月〜2016年6月
1,650万円 55.50m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年1月
1,380万円 51.90m² 3DK / 3階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,283万円
買取 770万円 〜 1,027万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンウェル宝塚B棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.07万円 51.9m²の部屋

9.99万円 65.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グリーンウェル宝塚B棟周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンウェル宝塚B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンウェル宝塚B棟
所在地 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】中山寺駅(JR 福知山線)まで800m、徒歩10分

    【周辺】中山寺駅(JR 福知山線)まで800m、徒歩10分

  • 【周辺】なかよし保育園まで150m、徒歩2分

    【周辺】なかよし保育園まで150m、徒歩2分

  • 【周辺】わかばのもり保育園まで461m、徒歩6分

    【周辺】わかばのもり保育園まで461m、徒歩6分

  • 【周辺】宝塚市立長尾小学校まで800m、徒歩10分

    【周辺】宝塚市立長尾小学校まで800m、徒歩10分

  • 【周辺】宝塚市立長尾中学校まで550m、徒歩7分

    【周辺】宝塚市立長尾中学校まで550m、徒歩7分

  • 【周辺】サンディ宝塚山本店まで350m、徒歩4分

    【周辺】サンディ宝塚山本店まで350m、徒歩4分

  • 【周辺】万代宝塚中筋店まで300m、徒歩4分

    【周辺】万代宝塚中筋店まで300m、徒歩4分

  • 【周辺】宝塚山本郵便局まで1010m、徒歩13分

    【周辺】宝塚山本郵便局まで1010m、徒歩13分

  • 【周辺】中筋二丁目公園まで100m、徒歩1分

    【周辺】中筋二丁目公園まで100m、徒歩1分

築年月(築年数) 1997年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グリーンウェル宝塚B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンウェル宝塚A棟 1,308万円 〜 1,898万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全59戸
ラ・ヴェール宝塚2号棟 2,221万円 〜 3,073万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-2 1998年7月(築26年)
地上10階 / 全171戸
パルティメゾン中山 1,463万円 〜 1,824万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目107 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全13戸
クレセール弐番館 1,957万円 〜 2,378万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
宝塚中山グリーンマンション 2,257万円 〜 2,745万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全7戸
ソレーユ宝塚 1,768万円 〜 2,946万円 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース本館 2,135万円 〜 2,597万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全14戸
エクセレント宝塚 1,786万円 〜 2,322万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全14戸
セントラル宝塚中山 2,227万円 〜 2,708万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全26戸
宝塚長尾パーク・ホームズ 2,079万円 〜 2,683万円 兵庫県宝塚市長尾町11-5 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全52戸
リバーサイド中山 1,764万円 〜 2,563万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目18-5 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚サウスコート中山 1,920万円 〜 2,938万円 兵庫県宝塚市今里町6-1 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全50戸
ハイツ野ばら 1,755万円 〜 2,181万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ゴールドヒル宝塚 2,089万円 〜 2,568万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全19戸
イニシオ伊丹北3 1,906万円 〜 2,385万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全37戸
ベルデュール宝塚 2,049万円 〜 2,494万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルハイツ大道P-2 1,753万円 〜 2,135万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
セコイア山本 1,371万円 〜 1,792万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ファミール宝塚中山 2,197万円 〜 2,871万円 兵庫県宝塚市中筋山手1丁目3-29 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全14戸
アセオ2番館 1,199万円 〜 2,233万円 兵庫県宝塚市今里町18-1 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全10戸
グラン・ジュテ中山 1,692万円 〜 2,399万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全38戸
オーベルジュ宝塚 1,971万円 〜 2,382万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全13戸
コンドミニアムイタミローズパーク 1,328万円 〜 1,578万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全1戸
伊丹バラ公園パーク・ホームズ 1,641万円 〜 2,524万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全43戸
プリメゾン栄美寿 1,886万円 〜 2,848万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目9-20 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール荒牧 1,594万円 〜 1,962万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ローレル 1,936万円 〜 2,352万円 兵庫県宝塚市平井5丁目9-20 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
センチュリーコート宝塚弐番館 1,961万円 〜 2,484万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全40戸
ベル・アーバニティ宝塚山本 1,567万円 〜 2,015万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全90戸
ドミネ花屋敷 2,415万円 〜 3,186万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全61戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンウェル宝塚B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンウェル宝塚B棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンウェル宝塚B棟の売り時ですか?
グリーンウェル宝塚B棟がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日