兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
743 万円 56.26m²の部屋
〜983 万円 60.76m²の部屋
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ロジェ宝塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 848万円 |
60.76m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット 大阪支店 | ||||||
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743万円 (13万円 / m²) 56.26m²の部屋
〜983万円 (16万円 / m²) 60.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.26m²の部屋の場合 | 60.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 743万円 | 983万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 39万390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 42万5,390円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 706万2,159円 | 939万6,500円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロジェ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.72%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 56.26m² | 3DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 930万円 | 60.76m² | 3DK / 3階 | 2026年3月 |
| 980万円 | 60.76m² | 3DK / 3階 | 2026年2月 |
| 580万円 | 56.26m² | 3DK / 3階 | 2026年1月 |
| 698万円 | 60.76m² | 3DK / 3階 | 2025年11月 |
| 735万円 | 60.76m² | 3DK / 3階 | 2025年10月 |
| 798万円 | 60.76m² | 3DK / 3階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.39万円 / 月 56.26m²の部屋
〜
8.86万円 / 月 60.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシード花屋敷 | 2,132万円 〜 2,611万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月(築44年) 地上7階 / 全42戸 |
| フルーレ伊丹 | 1,010万円 〜 1,773万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 1,070万円 〜 1,952万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中山 | 987万円 〜 2,621万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月(築48年) 地上3階 / 全29戸 |
| サングレート宝塚 | 1,026万円 〜 1,256万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 |
1980年4月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
| ベル中山 | 701万円 〜 1,036万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月(築45年) 地上2階 / 全6戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 2,142万円 〜 2,866万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年3月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,879万円 〜 2,394万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,598万円 〜 1,980万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月(築47年) 地上3階 / 全43戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,766万円 〜 2,188万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| エリエールハイツ川西 | 827万円 〜 1,502万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
| 中沢コーポ | 955万円 〜 1,217万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 685万円 〜 985万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
| 宝塚小浜コーポラス | 1,246万円 〜 1,923万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月(築48年) 地上10階 / 全175戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 762万円 〜 1,093万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
| 宝塚安倉第1団地1号棟 | 697万円 〜 860万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地8号棟 | 777万円 〜 967万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-8 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地7号棟 | 900万円 〜 1,126万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
| 中山五月台住宅6号棟 | 498万円 〜 638万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-6 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全790戸 |
| 宝塚安倉第1団地3号棟 | 662万円 〜 849万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全210戸 |
| 中山五月台住宅17号棟 | 615万円 〜 1,160万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-17 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅18号棟 | 839万円 〜 1,114万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-18 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅22号棟 | 648万円 〜 1,026万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅26号棟 | 660万円 〜 851万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-26 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全790戸 |
| メゾン宝塚1号棟 | 584万円 〜 865万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全80戸 |
| 宝塚安倉第5団地13号棟 | 723万円 〜 980万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-13 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
| グレイス川西 | 431万円 〜 619万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,487万円 〜 1,896万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月(築44年) 地上8階 / 全105戸 |
| 中山五月台住宅24号棟 | 479万円 〜 658万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン宝塚2号棟 | 781万円 〜 880万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全120戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジェ宝塚 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年7月(築46年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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