価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,152 万円 65.92m²の部屋
〜2,034 万円 96.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,152万円65.92m²の部屋17万円 / m²
〜2,034万円96.78m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポひばりが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 65.92m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,390万円 | 65.92m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,530万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,190万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,230万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,890万円 | 96.78m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,350万円 | 69.73m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,230万円 | 69.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,230万円 | 69.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 1,130万円 | 69.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円65.92m²の部屋
〜10.29万円96.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 96.78m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
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グリーンコーポひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンコーポひばりガ丘の外観（南東側から）
【周辺】末広中央公園の外観
【周辺】宝塚市役所の外観
【周辺】中央図書館の外観
【周辺】医療法人社団星晶会 あおい病院の外観
![【周辺】南ひばりガ丘中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/f5f0b4527bbf7f4d457d25c8674ce35e.jpg)
【周辺】南ひばりガ丘中学校[公立]の外観
![【周辺】長尾南小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/61a33e9a846c284c18f1377a3c792d66.jpg)
【周辺】長尾南小学校[公立]の外観
【周辺】ローソン宝塚平井店
【周辺】万代(南花屋敷店)の外観
![【周辺】山本駅[阪急宝塚線]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/e579585f0c355536178255a15c6740e3.jpg)
【周辺】山本駅[阪急宝塚線]
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシード花屋敷 | 2,009万円 〜 2,431万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン宝塚山本 | 1,256万円 〜 1,901万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目12-1 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全147戸 |
| ソレイユ山本 | 932万円 〜 1,262万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 1,362万円 〜 1,799万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,268万円 〜 1,534万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 栄南団地6号棟 | 2,458万円 〜 3,062万円 | 兵庫県川西市栄町27-6 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全225戸 |
| 栄南団地7号棟 | 2,598万円 〜 3,236万円 | 兵庫県川西市栄町27-7 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄南団地5号棟 | 2,129万円 〜 3,083万円 | 兵庫県川西市栄町27-5 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地8号棟 | 2,183万円 〜 2,862万円 | 兵庫県川西市栄町27-8 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全225戸 |
| サニーハイツ戸田 | 1,900万円 〜 2,888万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 栄南団地4号棟 | 1,762万円 〜 2,194万円 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地10号棟 | 1,720万円 〜 2,471万円 | 兵庫県川西市栄町27-10 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全225戸 |
| 栄南団地3号棟 | 1,982万円 〜 2,600万円 | 兵庫県川西市栄町27-3 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ小花 | 1,285万円 〜 1,836万円 | 兵庫県川西市小花2丁目27-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,611万円 〜 2,805万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全31戸 |
| フルーレ伊丹 | 974万円 〜 1,688万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル川西 | 1,640万円 〜 2,979万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 栄町マンション | 1,476万円 〜 1,894万円 | 兵庫県川西市栄町6-6 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1,209万円 〜 1,731万円 | 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全79戸 |
| シティズホーム西本町 | 595万円 〜 752万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム中山寺 | 1,697万円 〜 2,221万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全93戸 |
| 栄ハイツ | 1,025万円 〜 1,513万円 | 大阪府池田市栄本町2-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| ステーションN | 2,997万円 〜 4,591万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 949万円 〜 2,813万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ木下 | 1,616万円 〜 2,054万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| インペリアル池田城山町 | 1,893万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| ベル中山 | 762万円 〜 1,126万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月（築44年） 地上2階 / 全6戸 |
| 高木マンション | 640万円 〜 1,269万円 | 大阪府池田市神田1丁目17-13 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル神田 | 704万円 〜 862万円 | 大阪府池田市神田1丁目22-2 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル池田 | 1,000万円 〜 1,453万円 | 大阪府池田市木部町177-1 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全83戸 |
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