価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市菅原町3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,950 万円 78.66m²の部屋
〜4,546 万円 96.62m²の部屋
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池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
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売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
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お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
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その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,950万円 78.66m²の部屋 37万円 / m²
〜4,546万円 96.62m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ池田駅前ステーションNが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 78.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,950万円 |
買取 | 1,770万円 〜 2,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.86万円 78.66m²の部屋
〜16.05万円 96.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハイツ池田駅前ステーションN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハイツ池田駅前ステーションN |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
交通 |
|
【外観】■外観■ 阪急「池田」駅直結の為、通勤通学に便利な立地! また周辺施設も充実しています。 ステーションNは池田駅直結で地下からは雨の日でも傘を持つことなく、駅まで到着可能!
【外観】■外観■ 阪急直結! 菅原町にある総戸数63戸のマンションです
【外観】■外観■ 平成28年リフォーム履歴あり ・フローリング、クロス貼替 ・システムキッチン新調 ・収納スペース追加
【外観】■外観■ 当物件は専有部分に自転車や原付バイクの乗り入れが可能です! 4Fにある駐輪場による必要がなく、手間が省け便利です。
【外観】■外観■ 阪急「池田」駅直結の為、通勤通学に便利な立地! また周辺施設も充実しています。
【外観】■外観■ 周辺は買い物施設が揃い、生活に便利な立地です♪
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】池田市立池田小学校まで328m
【周辺】【中学校】池田市立 池田中学校まで1052m
【周辺】【そば・うどん】吾妻まで771m
【周辺】【公園】池田城跡公園まで931m
【周辺】【美術館】逸翁美術館まで697m
【周辺】【スーパー】ダイエー池田駅前店まで189m
【周辺】【スーパー】阪急オアシスまで299m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ池田駅前店まで188m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 池田駅前店まで188m
【周辺】【その他】ユニクロ池田店まで845m
【周辺】【総合病院】池田市立 池田病院まで593m
【周辺】【総合病院】池田回生病院まで756m
【周辺】【公民館】池田中央公民館まで209m
【周辺】【郵便局】池田郵便局まで159m
【周辺】【警察】池田警察署 五月ケ丘交番まで1219m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンロイヤル池田駅前 | 1,827万円 〜 2,253万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サカエマチ壱番館 | 1,318万円 〜 2,536万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,370万円 〜 2,782万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全12戸 |
スワローハイツ池田 | 1,289万円 〜 4,301万円 | 大阪府池田市宇保町2-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセライフ池田 | 1,075万円 〜 1,859万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル池田 | 1,742万円 〜 2,148万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月(築39年) 地上3階 / 全17戸 |
ユーロハイツ池田城山 | 923万円 〜 2,753万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
シティズホーム西本町 | 553万円 〜 705万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル池田城山町 | 1,846万円 〜 2,537万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全66戸 |
エクセル村本 | 1,698万円 〜 2,094万円 | 大阪府池田市城南3丁目6-13 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
山川ハイツノースサイド | 883万円 〜 1,248万円 | 大阪府池田市神田1丁目21-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五月丘レジデンス | 1,052万円 〜 1,806万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
イスズハイツベル川西 | 1,615万円 〜 2,935万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
イスズハイツベル川西パート2 | 1,579万円 〜 2,752万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全31戸 |
リバーハイツ小花 | 1,251万円 〜 1,785万円 | 兵庫県川西市小花2丁目27-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランコート池田 | 1,203万円 〜 1,820万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-3 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ鹿谷 | 622万円 〜 781万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ラポール池田緑ケ丘 | 1,318万円 〜 1,625万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全53戸 |
鉢塚グランドマンション | 1,593万円 〜 2,339万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル池田 | 1,441万円 〜 1,897万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-25 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンさつき | 1,368万円 〜 1,812万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-2 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
加茂ハイツ | 1,519万円 〜 1,887万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
池田五月丘パーク・ハイム | 1,332万円 〜 1,680万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
パルティ川西棟パルティ川西ハイツ | 1,429万円 〜 2,209万円 | 兵庫県川西市栄町10-5 |
1985年6月(築39年) 地上11階 / 全126戸 |
栄南団地4号棟 | 1,761万円 〜 2,145万円 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
スカイハイツ河谷 | 1,655万円 〜 2,156万円 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
栄南団地5号棟 | 2,116万円 〜 2,994万円 | 兵庫県川西市栄町27-5 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
栄南団地3号棟 | 1,965万円 〜 2,575万円 | 兵庫県川西市栄町27-3 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドール池田五月山東 | 1,106万円 〜 1,363万円 | 大阪府池田市畑1丁目12-6 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ池田緑丘 | 1,463万円 〜 1,804万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目7-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください