兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,598 万円 77.13m²の部屋
〜1,980 万円 77.13m²の部屋
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雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,598万円 （21万円 / m²） 77.13m²の部屋
〜1,980万円 （26万円 / m²） 77.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.13m²の部屋の場合 | 77.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,598万円 | 1,980万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万3,340円 | 71万9,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万3,340円 | 75万9,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,534万2,165円 | 1,903万4,413円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：1.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,598万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 77.13m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 77.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,766万円 〜 2,188万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,879万円 〜 2,394万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地G棟 | 1,256万円 〜 1,712万円 | 兵庫県川西市栄町9-1 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリエールハイツ川西 | 827万円 〜 1,502万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 1,070万円 〜 1,952万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ加茂 | 928万円 〜 1,158万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金岡マンション | 1,048万円 〜 1,357万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ宝塚 | 743万円 〜 983万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6 |
1980年7月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャルム池田2号棟 | 924万円 〜 1,628万円 | 大阪府池田市木部町690-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全57戸 |
| シャルム池田1号棟 | 566万円 〜 932万円 | 大阪府池田市木部町205-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全42戸 |
| サングレート宝塚 | 1,026万円 〜 1,256万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 五月山パークヴィラ | 1,305万円 〜 1,887万円 | 大阪府池田市建石町9-15 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ木下 | 1,518万円 〜 1,975万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-1 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 荻野マンション | 697万円 〜 908万円 | 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 |
1977年12月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| グレイス川西 | 431万円 〜 619万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルーレ伊丹 | 1,010万円 〜 1,773万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム池田 | 1,436万円 〜 3,001万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月（築49年） 地上6階 / 全59戸 |
| 第二辰巳マンション | 514万円 〜 692万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 前田マンション | 702万円 〜 903万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高木マンション | 805万円 〜 1,191万円 | 大阪府池田市神田1丁目17-13 |
1981年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中沢コーポ | 955万円 〜 1,217万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日興池田五月丘スカイマンション3号棟 | 1,139万円 〜 1,537万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全107戸 |
| 中山五月台住宅6号棟 | 498万円 〜 638万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-6 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| サツキハイツ長者 | 839万円 〜 1,051万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山五月台住宅2号棟 | 449万円 〜 562万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-2 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全790戸 |
| グランドメゾン中山 | 987万円 〜 2,621万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月（築48年） 地上3階 / 全29戸 |
| 中山五月台住宅17号棟 | 615万円 〜 1,160万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-17 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| 池田緑ケ丘ハイツ | 1,180万円 〜 2,256万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目2-16 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全105戸 |
| 中山五月台住宅18号棟 | 839万円 〜 1,114万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-18 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅8号棟 | 276万円 〜 368万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-8 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全790戸 |
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| マンション名称 | 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1979年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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