兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
281 万円 70m²の部屋
〜346 万円 70m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2中山五月台住宅4号棟の売却に役立つ情報をチェック！
中山五月台住宅4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社franc | ||||||
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281万円 （4万円 / m²） 70m²の部屋
〜346万円 （5万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 70m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 281万円 | 346万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 244万845円 | 309万5,713円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
中山五月台住宅4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：-0.26%、 1年前→今年：3.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 281万円 |
| 買取 | 169万円 〜 225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 70m²の部屋
〜
6.68万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中山五月台住宅2号棟 | 439万円 〜 562万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-2 |
1977年8月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅16号棟 | 534万円 〜 659万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-16 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅1号棟 | 603万円 〜 779万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-1 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅15号棟 | 506万円 〜 842万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-15 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中山五月台住宅8号棟 | 307万円 〜 404万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-8 |
1977年8月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅14号棟 | 388万円 〜 498万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-14 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅7号棟 | 355万円 〜 491万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-7 |
1977年8月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅13号棟 | 355万円 〜 495万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-13 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅11号棟 | 374万円 〜 499万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-11 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅9号棟 | 474万円 〜 571万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-9 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山五月台住宅19号棟 | 352万円 〜 434万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-19 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅12号棟 | 634万円 〜 800万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-12 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅20号棟 | 411万円 〜 551万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-20 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 中山五月台住宅23号棟 | 479万円 〜 659万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-23 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドメゾン中山 | 1,006万円 〜 2,731万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月（築49年） 地上3階 / 全29戸 |
| トーホーマンション第2 | 853万円 〜 1,203万円 | 兵庫県宝塚市三笠町6-23 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,647万円 〜 2,016万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全43戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,825万円 〜 2,229万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 金岡マンション | 1,054万円 〜 1,342万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,960万円 〜 2,463万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 清荒神アーバンライフ | 1,620万円 〜 3,570万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年1月（築48年） 地上10階 / 全117戸 |
| 荻野マンション | 691万円 〜 900万円 | 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 |
1977年12月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| 宝塚サンロイヤル | 649万円 〜 882万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日興宝塚南口スカイマンション | 1,606万円 〜 2,835万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-15 |
1978年2月（築49年） 地上14階 / 全107戸 |
| 宝塚小浜コーポラス | 1,204万円 〜 1,847万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全175戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 662万円 〜 947万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝塚南口マンション | 2,000万円 〜 2,494万円 | 兵庫県宝塚市中州2丁目7-33 |
1978年3月（築49年） 地上3階 / 全12戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 749万円 〜 1,068万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| カルム宝塚 | 1,594万円 〜 3,236万円 | 兵庫県宝塚市湯本町3-8 |
1979年1月（築48年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンビオラ5番館 | 2,576万円 〜 3,374万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目14-5 |
1976年11月（築50年） 地上13階 / 全40戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中山五月台住宅4号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1977年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月21日]
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