この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市上大市3丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,716 万円 66m²の部屋
〜3,322 万円 66m²の部屋
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グレンツェント甲東園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
66m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,716万円 66m²の部屋 41万円 / m²
〜3,322万円 66m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上大市)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市上大市 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,276万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,201万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,716万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,627万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市上大市の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,716万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,716万円 |
買取 | 1,630万円 〜 2,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.7万円 66m²の部屋
〜11.52万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレンツェント甲東園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレンツェント甲東園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】西宮市立段上西小学校 638m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル甲東園駅前 | 2,441万円 〜 2,938万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 |
1997年5月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
ラ・グリシーナ | 950万円 〜 1,189万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
アモル甲東園 | 1,411万円 〜 2,823万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目11-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ドミールタワー幸大 | 3,510万円 〜 4,878万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全67戸 |
パセオ甲東 | 1,886万円 〜 5,403万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全117戸 |
シェリール甲東園 | 1,957万円 〜 2,429万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲東園 | 2,456万円 〜 3,431万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全14戸 |
マジスト西宮 | 1,622万円 〜 2,333万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ブランシュ甲東園 | 875万円 〜 1,214万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ステイツ甲東園フラッツ | 2,327万円 〜 3,285万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目10-36 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
瑠璃甲東園 | 1,080万円 〜 2,620万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスフォー甲東園 | 2,701万円 〜 3,691万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルティオーレ甲東園 | 1,811万円 〜 2,714万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目21-23 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲東園東アーバンコンフォート | 1,836万円 〜 3,933万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
瑠璃甲東園弐番館 | 2,688万円 〜 4,064万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミールカミロク | 2,786万円 〜 3,361万円 | 兵庫県西宮市上大市2丁目1-10 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
パピオツインタワー | 1,677万円 〜 2,360万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
甲東園ガーデンハウス | 3,162万円 〜 4,356万円 | 兵庫県西宮市松籟荘3-19 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
プラビーラコート7 | 2,497万円 〜 3,046万円 | 兵庫県西宮市下大市東町38-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エミネンス大島 | 2,709万円 〜 3,272万円 | 兵庫県西宮市大島町5-26 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ローレルハイム大島 | 2,440万円 〜 3,051万円 | 兵庫県西宮市大島町10-7 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
キャナル西宮 | 2,667万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市大島町4-14 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
パラツィーナセシリア西宮門戸 | 2,449万円 〜 3,273万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-19 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ギャラリーコートハイム西宮・樋ノ口 | 3,284万円 〜 4,115万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7-14 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
ロイヤル西宮門戸 | 2,655万円 〜 4,304万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-31 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
ソレアード門前 | 2,599万円 〜 3,223万円 | 兵庫県西宮市門前町14-19 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバネックス西宮門戸 | 1,056万円 〜 1,306万円 | 兵庫県西宮市下大市東町13-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ストーンヘンジ(n') | 847万円 〜 1,260万円 | 兵庫県西宮市門前町10-33 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全43戸 |
モンディパレス | 2,587万円 〜 3,340万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-57 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥ・レーヴ | 2,620万円 〜 3,566万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-60 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
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