兵庫県宝塚市長尾町17-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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セレッソコート宝塚グランシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレッソコート宝塚グランシアの売却に役立つ情報をチェック！
セレッソコート宝塚グランシアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
81.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,030万円 （31万円 / m²） 64.7m²の部屋
〜2,783万円 （39万円 / m²） 71.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(宝塚市長尾町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,305万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,271万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,095万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,030万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,000万円 |
| 6年後(築30年) | 90.9％ | 1,845万円 |
このマンションと、宝塚市長尾町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,030万円 (64.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
セレッソコート宝塚グランシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.16%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：3.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート宝塚グランシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,398万円 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,980万円 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,980万円 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,650万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,650万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 1,780万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 2,080万円 | 64.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,080万円 | 64.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,030万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.38万円 / 月 64.7m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 71.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アービング宝塚 | 2,490万円 〜 3,711万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| セレッソコート宝塚グランガーデン | 2,687万円 〜 3,856万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全121戸 |
| リーベストガーデン宝塚 | 2,688万円 〜 4,752万円 | 兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全80戸 |
| エステムコート宝塚アリストクラット | 2,321万円 〜 2,855万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルズ宝塚東 | 1,862万円 〜 2,291万円 | 兵庫県伊丹市荒牧2丁目11-12 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインエクセルダイドー | 547万円 〜 1,044万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目5-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚グリーンハイツ6号館 | 1,086万円 〜 1,693万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| サントピア伊丹グランディール | 1,478万円 〜 1,838万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目4 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全58戸 |
| パレ宝塚中山ファインスティ | 2,573万円 〜 3,660万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーリオ中山 | 2,118万円 〜 2,747万円 | 兵庫県宝塚市星の荘30-10 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| ユニーブル雲雀丘 | 1,984万円 〜 2,376万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル宝塚売布 | 1,870万円 〜 2,336万円 | 兵庫県宝塚市寿町8-14 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| パーク・フィールド宝塚中筋山手 | 1,875万円 〜 2,964万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10 |
2001年7月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| セーリオ宝塚3番館 | 1,511万円 〜 1,960万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全74戸 |
| セーリオ宝塚2番館 | 1,423万円 〜 2,246万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全74戸 |
| セーリオ宝塚1番館 | 1,083万円 〜 1,404万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全74戸 |
| ジオ宝塚ブライトサイト | 3,234万円 〜 3,694万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全74戸 |
| セーリオ宝塚5番館 | 1,531万円 〜 1,921万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-4 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| ピピアめふ2ピピアめふ宝塚 | 2,615万円 〜 2,987万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目11-1 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジB2棟 | 2,708万円 〜 3,092万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全218戸 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジC1棟 | 2,502万円 〜 2,858万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全218戸 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジC2棟 | 3,564万円 〜 4,407万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全218戸 |
| グランドール宝塚 | 1,492万円 〜 3,117万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目17-10 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルアーク伊丹 | 1,936万円 〜 2,629万円 | 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全121戸 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジF棟 | 2,987万円 〜 3,467万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全218戸 |
| パレ宝塚グリーンコート | 2,759万円 〜 3,779万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオグランディ雲雀丘 | 1,992万円 〜 2,631万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| リベール雲雀ケ丘花屋敷 | 2,445万円 〜 3,096万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,801万円 〜 3,494万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスリード雲雀丘花屋敷 | 2,488万円 〜 4,273万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレッソコート宝塚グランシア |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市長尾町17-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【周辺】【小学校】宝塚市立長尾小学校まで1061ｍ
4/15
【周辺】【中学校】宝塚市立長尾中学校まで22ｍ
5/15
【周辺】【保育園】やまぼうし保育園まで483ｍ
6/15
【周辺】【幼稚園】長尾南幼稚園まで998ｍ
7/15
【周辺】【高校】兵庫県立伊丹北高等学校まで1640ｍ
8/15
【周辺】【公園】山本中2丁目公園まで455ｍ
9/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宝塚中筋6丁目まで476ｍ
10/15
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン ＪＲ中山寺駅前店まで898ｍ
11/15
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 山本プラザまで1026ｍ
12/15
【周辺】【郵便局】伊丹荒牧郵便局まで728ｍ
13/15
【周辺】【警察】山本交番まで1009ｍ
14/15
【周辺】【市役所・区役所】宝塚市役所 雲雀丘サービスステーションまで2619ｍ
15/15| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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