兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
734 万円 71.18m²の部屋
〜1,062 万円 82.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】サンハイツ宝塚五月台B棟の外観（南東側から）
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【外観】サンハイツ宝塚五月台B棟の外観（東側から）
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランスホール
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【駐車場】駐車場入口（ロボットゲート付き）
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【駐車場】敷地内駐車場（平面式）
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【周辺】A棟（左）とB棟（右）の間に、広い公園があります。
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【周辺】中山中央公園の外観
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【周辺】中山台分室（図書館）の外観
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【周辺】中央図書館の外観
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【周辺】こだま病院の外観
11/16![【周辺】中山台小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/135050/d4c11b364ae61715c9fd7c48e0fe316a.jpg)
【周辺】中山台小学校[公立]の外観
12/16![【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/135050/ee2ef66fdee61e2a9a5d942a45666ba8.jpg)
【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観
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【周辺】コープ(中山台)の外観
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【周辺】ファミリーマート 宝塚山手台店
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【周辺】中山観音駅
16/16サンハイツ宝塚五月台B棟の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ宝塚五月台B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 985万円 |
82.9m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店 | ||||||
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734万円 （10万円 / m²） 71.18m²の部屋
〜1,062万円 （13万円 / m²） 82.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.18m²の部屋の場合 | 82.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 734万円 | 1,062万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万6,460円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万6,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 696万8,659円 | 1,015万9,845円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ宝塚五月台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ宝塚五月台B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 985万円 | 82.90m² | 2LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 1,070万円 | 82.90m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 1,180万円 | 82.90m² | 2LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 740万円 | 82.90m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 690万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,548万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 800万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 880万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,298万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 71.18m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 82.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ宝塚五月台B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ宝塚五月台B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 10階 | 2025年6月〜2026年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.90m² | 2LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ宝塚五月台A棟 | 721万円 〜 1,647万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2 |
1981年1月（築46年） 地上13階 / 全357戸 |
| 中山五月台住宅23号棟 | 491万円 〜 680万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-23 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 中山五月台住宅24号棟 | 481万円 〜 681万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山五月台住宅26号棟 | 471万円 〜 626万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-26 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅20号棟 | 399万円 〜 539万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-20 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 中山五月台住宅22号棟 | 651万円 〜 1,059万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅18号棟 | 845万円 〜 1,148万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-18 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅17号棟 | 628万円 〜 1,115万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-17 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅6号棟 | 484万円 〜 659万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-6 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| ベル中山 | 701万円 〜 1,063万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月（築46年） 地上2階 / 全6戸 |
| グランドメゾン中山 | 982万円 〜 2,683万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月（築48年） 地上3階 / 全29戸 |
| ロジェ宝塚 | 786万円 〜 1,020万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6 |
1980年7月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| エリエールハイツ川西 | 848万円 〜 1,429万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| トーホーマンション第2 | 741万円 〜 1,033万円 | 兵庫県宝塚市三笠町6-23 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝塚リッツハウスA棟 | 1,311万円 〜 1,564万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全44戸 |
| 宝塚リッツハウスB棟 | 1,467万円 〜 2,318万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全44戸 |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,497万円 〜 1,951万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,323万円 〜 1,792万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全35戸 |
| 清荒神アーバンライフ | 1,661万円 〜 3,183万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年1月（築48年） 地上10階 / 全117戸 |
| フルーレ伊丹 | 1,014万円 〜 1,742万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ宝塚 | 2,577万円 〜 4,587万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
1981年6月（築46年） 地上12階 / 全165戸 |
| 宝塚サンロイヤル | 639万円 〜 889万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日興宝塚南口スカイマンション | 1,579万円 〜 2,868万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-15 |
1978年2月（築49年） 地上14階 / 全107戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,598万円 〜 1,996万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全43戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 1,090万円 〜 1,953万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,767万円 〜 2,202万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| カルム宝塚 | 1,569万円 〜 3,272万円 | 兵庫県宝塚市湯本町3-8 |
1979年1月（築48年） 地上12階 / 全113戸 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 2,629万円 〜 3,419万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| テイスト梅野 | 605万円 〜 955万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-18 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| サニークレスト宝塚 | 1,405万円 〜 4,941万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-28 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ宝塚五月台B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3SLDK 4階
4/11
3LDK 4階
5/11
3LDK 9階
6/11
3LDK 10階
7/11
2LDK 10階
8/11
3LDK 11階
9/11
3LDK 12階
10/11
2LDK 12階
11/11| 築年月（築年数） | 1980年2月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1980年2月(築47年)【設備・条件】
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