価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
754 万円 60m²の部屋
〜1,633 万円 108m²の部屋
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サンハイツ宝塚五月台A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,298万円 |
80.82m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
80.82m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格580万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格990万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
754万円 60m²の部屋 13万円 / m²
〜1,633万円 108m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ宝塚五月台A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 580万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,008万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,028万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,038万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,058万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 780万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 680万円 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 880万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,290万円 | 75.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年10月 |
| 1,190万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,398万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 750万円 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 1,390万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 650万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,455万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 1,390万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,450万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,590万円 | 108.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,299万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,698万円 | 108.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,780万円 | 108.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 880万円 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 1,898万円 | 108.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 1,980万円 | 108.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 690万円 | 80.82m² | 4LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 790万円 | 80.82m² | 4LDK / 10階 | 2021年7月 |
| 498万円 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 550万円 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 798万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2020年1月 |
| 898万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 500万円 | 80.82m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 580万円 | 80.82m² | 4LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 600万円 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 958万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2019年10月 |
| 1,009万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2019年9月 |
| 998万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,048万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2019年6月 |
| 1,098万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,200万円 | 80.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 430万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2018年11月 |
| 690万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 80.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 580万円 | 80.32m² | 4LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 490万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 690万円 | 80.82m² | 4LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 754万円 |
| 買取 | 453万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.26万円 60m²の部屋
〜11.11万円 108m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ宝塚五月台A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ宝塚五月台A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中山中央公園の外観
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ宝塚五月台B棟 | 655万円 〜 946万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1 |
1980年2月（築45年） 地上12階 / 全159戸 |
| 中山五月台住宅24号棟 | 749万円 〜 968万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅26号棟 | 520万円 〜 676万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-26 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全790戸 |
| ジャルダン宝塚中山台壱番館 | 662万円 〜 1,277万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23-1 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全151戸 |
| 中山五月台住宅22号棟 | 383万円 〜 611万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山五月台住宅18号棟 | 688万円 〜 858万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-18 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中山五月台住宅17号棟 | 543万円 〜 1,005万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-17 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全790戸 |
| ベル中山 | 760万円 〜 1,132万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月（築43年） 地上2階 / 全6戸 |
| エリエールハイツ川西 | 772万円 〜 1,289万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宝塚リッツハウスA棟 | 1,290万円 〜 1,534万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| 宝塚リッツハウスB棟 | 1,797万円 〜 2,842万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,454万円 〜 1,811万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,379万円 〜 1,889万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全35戸 |
| 宝塚グリーンハイツ3号館 | 1,171万円 〜 1,444万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-18 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 清荒神アーバンライフ | 1,572万円 〜 2,996万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全117戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,301万円 〜 1,620万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクシード花屋敷 | 1,910万円 〜 2,254万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全43戸 |
| フルーレ伊丹 | 942万円 〜 1,625万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全69戸 |
| ローズハイツ宝塚 | 2,413万円 〜 4,348万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
1981年6月（築43年） 地上12階 / 全165戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,426万円 〜 1,875万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築42年） 地上8階 / 全105戸 |
| 宝塚サンロイヤル | 619万円 〜 860万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ山本 | 959万円 〜 1,251万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,788万円 〜 2,220万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 948万円 〜 1,711万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム宝塚 | 1,401万円 〜 2,912万円 | 兵庫県宝塚市湯本町3-8 |
1979年1月（築46年） 地上12階 / 全112戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 1,546万円 〜 2,037万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,064万円 〜 2,633万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 2,461万円 〜 3,199万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| テイスト梅野 | 586万円 〜 921万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-18 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,251万円 〜 2,986万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
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