価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県宝塚市武庫川町5-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397 万円 51.59m²の部屋
〜2,525 万円 73.45m²の部屋
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日興宝塚南口スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
67.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
73.45m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
63m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397万円 51.59m²の部屋 27万円 / m²
〜2,525万円 73.45m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興宝塚南口スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,960万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,390万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,990万円 | 67.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,180万円 | 73.45m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 69.29m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 2,198万円 | 73.45m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,998万円 | 67.56m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,298万円 | 73.45m² | 3LDK / 13階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,998万円 | 67.56m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 1,300万円 | 67.56m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
| 1,898万円 | 67.56m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,080万円 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,998万円 | 67.56m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,198万円 | 67.56m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,798万円 | 67.56m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 1,380万円 | 67.56m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月 |
| 1,580万円 | 55.28m² | 2LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 1,480万円 | 67.56m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,798万円 | 73.08m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 1,898万円 | 73.08m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,098万円 | 73.08m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,250万円 | 67.80m² | 3LDK / 13階 | 2013年2月 |
| 1,500万円 | 73.65m² | 4LDK / 13階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,180万円 | 73.08m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 890万円 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.37万円 51.59m²の部屋
〜11.35万円 73.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日興宝塚南口スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日興宝塚南口スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】中央図書館の外観
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚サンロイヤル | 619万円 〜 860万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンビオラ5番館 | 2,167万円 〜 2,810万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目14-5 |
1976年11月（築48年） 地上13階 / 全40戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,064万円 〜 2,633万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 清荒神アーバンライフ | 1,572万円 〜 2,996万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全117戸 |
| カルム宝塚 | 1,401万円 〜 2,912万円 | 兵庫県宝塚市湯本町3-8 |
1979年1月（築46年） 地上12階 / 全112戸 |
| テイスト梅野 | 586万円 〜 921万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-18 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 花川野上ハイツ | 814万円 〜 1,600万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝塚小浜コーポラス | 1,152万円 〜 1,495万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全175戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 819万円 〜 1,110万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 706万円 〜 963万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保マンション | 640万円 〜 843万円 | 兵庫県宝塚市福井町24-25 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール逆瀬川2番館 | 1,384万円 〜 1,858万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全81戸 |
| グランドメゾン中山 | 1,195万円 〜 3,184万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月（築46年） 地上3階 / 全29戸 |
| メゾン宝塚1号棟 | 614万円 〜 972万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| メゾン宝塚2号棟 | 841万円 〜 965万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| 宝塚セントポリア | 1,239万円 〜 1,633万円 | 兵庫県宝塚市光明町26-40 |
1976年7月（築48年） 地上6階 / 全52戸 |
| 阪急逆瀬台マンション | 1,106万円 〜 1,587万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1 |
1979年9月（築45年） 地上8階 / 全82戸 |
| 逆瀬川グリーンハイツB棟 | 975万円 〜 1,616万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1976年11月（築48年） 地上7階 / 全323戸 |
| 逆瀬川グリーンハイツD棟 | 1,366万円 〜 3,077万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全323戸 |
| 宝塚安倉第1団地1号棟 | 668万円 〜 832万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川スカイハイツ | 1,117万円 〜 1,789万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目3-20 |
1976年5月（築48年） 地上7階 / 全50戸 |
| 宝塚安倉第5団地9号棟 | 549万円 〜 684万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-9 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン仁川 | 1,534万円 〜 2,543万円 | 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全27戸 |
| 荻野マンション | 746万円 〜 976万円 | 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベルメゾン仁川 | 1,331万円 〜 1,676万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 |
1977年5月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| 仁川グリーンハイツ | 1,801万円 〜 2,813万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全58戸 |
| 県公社田近野団地4号棟 | 1,126万円 〜 1,475万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-4 |
1979年2月（築46年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 第二辰巳マンション | 518万円 〜 674万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 前田マンション | 472万円 〜 625万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ宝塚五月台B棟 | 655万円 〜 946万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1 |
1980年2月（築45年） 地上12階 / 全159戸 |
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