ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市シェヴェール

シェヴェールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,132 万円 24.57m²の部屋

2,377 万円 42.55m²の部屋

簡単
1分

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シェヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェヴェールの売却に強い不動産会社 8社

シェヴェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェヴェールから近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
0.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.5
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.9
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
3.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

8社 全て見る

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シェヴェールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,132万円24.57m²の部屋46万円 / m²

2,377万円42.55m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市中筋)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市中筋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 804万円 100%
築20年(5年後) 749万円 93.2%
築25年(10年後) 695万円 86.5%
築30年(15年後) 641万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,132万円 100%
5年後(築20年) 1,056万円 93.2%
10年後(築25年) 979万円 86.5%
15年後(築30年) 903万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市中筋の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,132万円 (24.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,132万円
買取 680万円 〜 906万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェヴェールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.08万円24.57m²の部屋

11.65万円42.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シェヴェールの賃料掲載履歴(30件)

シェヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年3月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年3月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年8月
6.3万円 / 月 24.81m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月 24.59m² 1K / 2階 2022年1月
6.3万円 / 月 24.57m² 1K / 2階 2022年1月
8万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2021年2月
9.5万円 / 月 42.54m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月 24.59m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.8万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
6万円 / 月 24.81m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年10月
6万円 / 月 24.81m² 1K / 3階 2019年9月
6万円 / 月 24.81m² 1K / 3階 2019年1月
6万円 / 月 24.80m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年5月
6万円 / 月 24.59m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 24.59m² 1K / 2階 2017年3月
8.5万円 / 月 42.55m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
6万円 / 月 24.59m² 1K / 2階 2016年7月
7.8万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
8.5万円 / 月 42.55m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
7.8万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2015年2月
6万円 / 月 24.59m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年7月
6万円 / 月 24.59m² 1K / 2階 2013年9月〜2014年1月
6万円 / 月 24.59m² 1K / 2階 2011年6月〜2011年8月
8.7万円 / 月 55.89m² 2LDK / 2階 2010年8月
8.8万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2009年12月〜2010年2月
6万円 / 月 24.59m² 1K / 3階 2009年6月〜2010年1月
6万円 / 月 24.81m² 1K / 2階 2009年6月〜2010年1月
6万円 / 月 24.59m² 1K / 2階 2009年6月〜2010年1月

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シェヴェール周辺の中古マンション価格推移情報

シェヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:1.82%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

シェヴェールの建物、周辺について

地上4階建てのマンション「シェヴェール」は、2009年12月に完成を迎えました。所在地は兵庫県宝塚市中筋で、最寄駅は徒歩約2分の距離に設けられている中山寺駅(JR福知山線)です。また、阪急宝塚本線の中山観音駅も近く、徒歩約8分でアクセスすることができます。なお、当マンションの建物構造はRC造りが採用されています。

マンション名称 シェヴェール
所在地 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ピピアめふ 1186m

    【周辺】ピピアめふ 1186m

  • 【周辺】万代宝塚中筋店 505m

    【周辺】万代宝塚中筋店 505m

  • 【周辺】セブンイレブンハートインJR中山寺駅北口店 161m

    【周辺】セブンイレブンハートインJR中山寺駅北口店 161m

  • 【周辺】ウエルシア宝塚中筋店 700m

    【周辺】ウエルシア宝塚中筋店 700m

  • 【周辺】やまや宝塚中筋店 1058m

    【周辺】やまや宝塚中筋店 1058m

  • 【周辺】宝塚市立病院 1876m

    【周辺】宝塚市立病院 1876m

  • 【周辺】中山寺駅(JR 福知山線) 161m

    【周辺】中山寺駅(JR 福知山線) 161m

築年月(築年数) 2009年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シェヴェールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・パラス 1,145万円 〜 1,444万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全19戸
ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート 3,233万円 〜 3,802万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ジオグランデ宝塚山手台センターコート 3,179万円 〜 5,290万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全186戸
ビオラベール 2,137万円 〜 3,052万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 2010年5月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
CRYSTA荒牧 1,716万円 〜 2,288万円 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
メイプルコート宝塚 2,254万円 〜 2,848万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン宝塚清荒神 5,268万円 〜 6,230万円 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全32戸
ウィル宝塚旭町リヴェール 2,522万円 〜 3,287万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ジオタワー宝塚EAST 2,885万円 〜 7,583万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 2008年12月(築16年)
地上32階 / 全294戸
ローレルコート宝塚武庫川町 3,519万円 〜 5,700万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 2011年8月(築14年)
地上14階 / 全52戸
ジオタワー宝塚WEST 3,160万円 〜 1億 9,938万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 2009年12月(築15年)
地上33階 / 全287戸
アベリールクオーレ逆瀬川 2,602万円 〜 4,334万円 兵庫県宝塚市末広町2-3 2010年9月(築15年)
地上9階 / 全74戸
宝塚エリー 1,930万円 〜 3,897万円 兵庫県宝塚市弥生町5-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全302戸
ビガーポリス133宝塚 1,142万円 〜 1,827万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全77戸
精巖舎 2,814万円 〜 3,764万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-49 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館 2,072万円 〜 3,823万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2 2008年1月(築17年)
地上19階 / 全372戸
OZFLAT 974万円 〜 2,744万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-4 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全7戸
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 2,367万円 〜 4,580万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全65戸
エヌヴィ逆瀬川 3,014万円 〜 4,696万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 2009年7月(築16年)
地上9階 / 全24戸
ラ・クラシカ宝塚武庫山 1,381万円 〜 4,390万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全45戸
グラン・ブルー宝塚2 2,170万円 〜 4,357万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 2010年5月(築15年)
地上5階 / 全81戸
ドルフ高松 1,395万円 〜 2,183万円 兵庫県宝塚市高松町14-20 2008年7月(築17年)
地上3階 / 全6戸
KDX宝塚レジデンス 1,279万円 〜 3,718万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全80戸
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 2,187万円 〜 3,815万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 2010年10月(築14年)
地上7階 / 全33戸
アクシアス宝塚小林 1,962万円 〜 2,922万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全73戸
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ 2,257万円 〜 4,207万円 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全368戸
リーガルコート川西小花1 1,149万円 〜 1,820万円 兵庫県川西市小花1丁目7-19 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ネバーランド逆瀬川野上 2,662万円 〜 5,202万円 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全130戸
コスモタワー 952万円 〜 1,237万円 兵庫県川西市中央町5-4 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全21戸
カーサアセボ 1,628万円 〜 2,074万円 兵庫県川西市小花1丁目1-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓シェヴェールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェヴェールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェヴェールの売り時ですか?
シェヴェールがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:1.66%、1年前→今年:1.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日