ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館

最終更新日：2026年4月15日

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の参考査定価格： 2,104万円 〜 3,641万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

2,104 万円 76.48m²の部屋

〜

3,641 万円 106.47m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の外観（南側から）
1/15
【エントランス】メインエントランス
2/15
【エントランス】メインエントランス前には車寄せスペースと来客用駐車場があります。
3/15
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
4/15
【エントランス】メインエントランスホール
5/15
【エントランス】エントランス棟には、フィットネスルーム、キッズルームなどがあります。
6/15
【周辺】すみれ幼稚園[私立]の外観
7/15
【周辺】すみれガ丘小学校[公立]の外観
8/15
【周辺】御殿山中学校[公立]の外観
9/15
【周辺】コープミニ(すみれガ丘)の外観
10/15
【周辺】まねき屋(宝塚店)の外観
11/15
【周辺】パントリー(JR宝塚駅店)の外観
12/15
【周辺】エキマルシェ(宝塚)の外観
13/15
【周辺】すみれガ丘中央公園の外観
14/15
【周辺】宝塚駅前サービスステーションの外観
15/15

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ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(59件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(15件)
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ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館は売ったらいくら？参考査定価格

2,104万円（28万円 / m²） 76.48m²の部屋

〜

3,641万円（34万円 / m²） 106.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	76.48m²の部屋の場合	106.47m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,104万円	3,641万円
① 仲介手数料（税込）	76万320円	126万7,530円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	80万320円	130万7,530円
手元に残る金額（A - B）	2,023万5,984円	3,510万1,196円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市すみれガ丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

宝塚市すみれガ丘のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	2,079万円	100％
築20年(1年後)	2,051万円	98.6％
築25年(6年後)	1,904万円	91.6％
築30年(11年後)	1,758万円	84.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（76.48㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	2,104万円
1年後(築20年)	98.6％	2,075万円
6年後(築25年)	91.6％	1,927万円
11年後(築30年)	84.5％	1,779万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市すみれガ丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,104万円 (76.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。

このマンション	周辺のマンション
28万円 / m²	30万円 / m²

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：1.22% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

宝塚市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（59件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,190万円	82.60m²	3LDK / 6階	2025年7月〜2025年10月
2,780万円	76.53m²	3LDK / 5階	2025年6月〜2025年7月
2,290万円	82.60m²	3LDK / 6階	2025年6月
2,880万円	76.53m²	3LDK / 5階	2025年4月〜2025年5月
2,390万円	82.60m²	3LDK / 6階	2025年5月
2,490万円	82.60m²	3LDK / 6階	2025年4月
2,590万円	82.60m²	3LDK / 6階	2025年2月〜2025年3月
2,780万円	82.60m²	3LDK / 6階	2024年11月〜2025年1月
2,880万円	82.60m²	3LDK / 6階	2024年9月〜2024年10月
2,498万円	76.00m²	3LDK / 4階	2024年5月〜2024年8月
2,580万円	82.00m²	3LDK / 6階	2024年8月
2,300万円	82.00m²	3LDK / 6階	2024年3月〜2024年7月
3,250万円	106.00m²	4LDK / 15階	2024年4月
2,598万円	76.00m²	3LDK / 4階	2024年4月
3,480万円	106.00m²	4LDK / 15階	2023年11月〜2024年3月
2,780万円	76.00m²	3LDK / 4階	2024年1月〜2024年3月
2,880万円	76.00m²	3LDK / 4階	2023年10月〜2023年12月
3,990万円	106.00m²	4LDK / 15階	2023年7月〜2023年10月
2,340万円	76.00m²	3LDK / 9階	2023年5月〜2023年7月
2,280万円	82.00m²	3LDK / 5階	2023年5月〜2023年7月
4,180万円	106.00m²	4LDK / 15階	2023年6月
4,500万円	106.00m²	4LDK / 15階	2023年4月〜2023年5月
2,449万円	76.00m²	3LDK / 9階	2023年3月〜2023年4月
2,599万円	76.00m²	3LDK / 9階	2023年1月〜2023年2月
2,649万円	76.00m²	3LDK / 9階	2022年10月〜2022年12月
2,690万円	76.00m²	3LDK / 9階	2022年7月〜2022年9月
1,980万円	76.48m²	3LDK / 9階	2022年3月
1,999万円	76.48m²	3LDK / 9階	2021年12月〜2022年2月
2,180万円	76.48m²	3LDK / 4階	2021年8月〜2021年9月
2,290万円	76.48m²	3LDK / 4階	2021年7月
2,380万円	76.48m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年6月
1,980万円	82.60m²	3LDK / 10階	2020年4月〜2020年6月
2,280万円	82.60m²	3LDK / 10階	2019年5月〜2020年3月
2,280万円	86.32m²	4LDK / 13階	2019年12月〜2020年2月
1,980万円	76.53m²	2LDK / 17階	2019年7月
2,180万円	76.53m²	2LDK / 17階	2019年1月〜2019年6月
2,998万円	95.93m²	4LDK / 5階	2019年4月〜2019年5月
3,098万円	95.93m²	4LDK / 5階	2019年1月〜2019年3月
3,188万円	95.93m²	4LDK / 5階	2018年10月〜2018年12月
2,380万円	76.53m²	2LDK / 17階	2018年8月〜2018年10月
3,480万円	106.47m²	4LDK / 8階	2017年12月〜2018年3月
2,158万円	82.60m²	3LDK / 11階	2017年7月
2,730万円	95.93m²	4LDK / 9階	2017年6月
2,158万円	82.60m²	3LDK / 11階	2016年6月〜2017年5月
2,730万円	95.93m²	4LDK / 9階	2017年3月〜2017年4月
3,080万円	106.47m²	3LDK / 14階	2016年10月〜2017年3月
2,180万円	82.60m²	3LDK / 10階	2016年9月
2,400万円	95.93m²	4LDK / 9階	2016年3月〜2016年7月
2,110万円	76.48m²	3LDK / 13階	2016年3月〜2016年6月
2,180万円	76.53m²	2LDK / 19階	2016年1月〜2016年4月
2,200万円	86.20m²	3LDK / 10階	2016年3月〜2016年4月
3,190万円	106.47m²	3LDK / 9階	2015年12月〜2016年3月
2,230万円	82.60m²	3LDK / 10階	2015年9月〜2016年2月
2,680万円	95.93m²	4LDK / 9階	2015年10月〜2016年2月
2,480万円	76.53m²	2LDK / 19階	2015年5月〜2015年12月
2,580万円	85.50m²	3LDK / 6階	2015年3月〜2015年9月
2,590万円	95.93m²	3LDK / 13階	2012年11月〜2012年12月
2,245万円	86.32m²	4LDK / 11階	2012年7月〜2012年9月
1,980万円	76.53m²	3LDK / 4階	2010年4月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

76.48m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,104万円
買取	1,263万円〜 1,683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館は貸したらいくら？参考賃料

10.73万円 / 月 76.48m²の部屋

〜

16.91万円 / 月 106.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の賃料掲載履歴（15件）

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
14.8万円 / 月	95.93m²	3LDK / 14階	2021年6月
15.5万円 / 月	95.93m²	4LDK / 11階	2021年1月〜2021年3月
11.8万円 / 月	76.48m²	3LDK / 4階	2020年12月
11万円 / 月	76.48m²	3LDK / 3階	2017年8月〜2018年4月
9.5万円 / 月	86.32m²	3LDK / 10階	2016年3月〜2016年8月
12万円 / 月	85.50m²	3LDK / 6階	2016年6月〜2016年8月
12万円 / 月	85.50m²	3LDK / 5階	2015年1月
11万円 / 月	85.50m²	3LDK / 5階	2014年12月
11.5万円 / 月	85.50m²	3LDK / 5階	2014年7月〜2014年11月
12.7万円 / 月	106.47m²	4LDK / 6階	2014年3月〜2014年6月
15万円 / 月	76.53m²	2LDK / 17階	2012年9月
12.8万円 / 月	85.50m²	3LDK / 5階	2012年3月〜2012年4月
13万円 / 月	85.50m²	3LDK / 5階	2011年12月〜2012年2月
15万円 / 月	76.53m²	2LDK / 17階	2012年1月〜2012年2月
13.9万円 / 月	86.32m²	3LDK / 16階	2010年7月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館	2,258万円〜 4,038万円	兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1	2007年1月（築20年）地上19階 / 全372戸
グラン・ブルー宝塚	2,662万円〜 5,061万円	兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30	2007年2月（築20年）地上13階 / 全72戸
KDX宝塚レジデンス	1,335万円〜 3,632万円	兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43	2008年2月（築19年）地上15階 / 全80戸
OZFLAT	1,001万円〜 2,644万円	兵庫県宝塚市川面5丁目2-4	2008年3月（築19年）地上6階 / 全7戸
エコロジー宝塚レジデンス	995万円〜 1,434万円	兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5	2007年3月（築20年）地上11階 / 全80戸
アズ.アドバン,リーヴァ	2,450万円〜 5,849万円	兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25	2006年3月（築21年）地上12階 / 全66戸
リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ	3,040万円〜 3,669万円	兵庫県宝塚市売布3丁目15-31	2006年3月（築21年）地上7階 / 全 - 戸
ビガーポリス133宝塚	1,219万円〜 1,928万円	兵庫県宝塚市武庫川町1-2	2008年8月（築18年）地上13階 / 全77戸
ロイヤルメゾン宝塚	940万円〜 1,619万円	兵庫県宝塚市武庫川町1-3	2007年4月（築20年）地上12階 / 全 - 戸
グランドメゾン宝塚武庫山	3,892万円〜 5,466万円	兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1	2006年6月（築20年）地上9階 / 全79戸
ジオタワー宝塚WEST	2,512万円〜 1億 9,216万円	兵庫県宝塚市武庫川町6-25	2009年12月（築17年）地上33階 / 全287戸
ウィル宝塚旭町リヴェール	2,676万円〜 3,544万円	兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17	2008年9月（築18年）地上6階 / 全30戸
ジオタワー宝塚EAST	2,900万円〜 8,161万円	兵庫県宝塚市武庫川町6-26	2008年12月（築18年）地上32階 / 全294戸
ロイヤルグラン宝塚武庫山	2,945万円〜 3,635万円	兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105	2006年11月（築20年）地上5階 / 全23戸
リアージュ宝塚	3,579万円〜 4,724万円	兵庫県宝塚市武庫川町5-25	2006年1月（築21年）地上13階 / 全48戸
リベール宝塚ラフィーナ	3,060万円〜 4,367万円	兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23	2007年2月（築20年）地上7階 / 全29戸
精巖舎	3,021万円〜 4,028万円	兵庫県宝塚市南口2丁目5-49	2008年5月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
エフスタイル宝塚ビューテラス	2,308万円〜 4,731万円	兵庫県宝塚市中筋山手2丁目5-57	2007年9月（築19年）地上9階 / 全53戸
シオン中山	1,031万円〜 1,472万円	兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-20	2007年3月（築20年）地上5階 / 全12戸
ルネシーズンズガーデン西宮名塩1号棟	1,923万円〜 2,552万円	兵庫県西宮市名塩新町11	2006年1月（築21年）地上5階 / 全143戸
逆瀬川ファーストアドレス	2,864万円〜 4,828万円	兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18	2006年9月（築20年）地上8階 / 全57戸
グランドメゾン宝塚中山山手ウエストコート	2,265万円〜 2,920万円	兵庫県宝塚市中筋山手6丁目1-1	2006年8月（築20年）地上7階 / 全96戸
エスリード逆瀬川駅前	2,702万円〜 5,325万円	兵庫県宝塚市中州1丁目2-22	2006年2月（築21年）地上5階 / 全60戸
サンクラッソ中山寺駅前シェヴェール	1,063万円〜 2,298万円	兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1	2009年12月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス	2,400万円〜 2,757万円	兵庫県西宮市名塩新町5-3	2009年1月（築18年）地上12階 / 全48戸
エヌヴィ逆瀬川	2,881万円〜 4,813万円	兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8	2009年7月（築17年）地上9階 / 全24戸
ハイネクラウズ宝塚中山ボスタージュ	2,753万円〜 3,423万円	兵庫県宝塚市中筋2丁目9-2	2007年2月（築20年）地上10階 / 全44戸
パークコート逆瀬川野上	2,594万円〜 5,562万円	兵庫県宝塚市野上3丁目4-34	2007年5月（築19年）地上3階 / 全93戸
ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート	3,403万円〜 4,601万円	兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1	2008年2月（築19年）地上9階 / 全186戸
グランディア宝塚アソシア	2,309万円〜 3,451万円	兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11	2007年3月（築20年）地上5階 / 全37戸

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1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ライズ・ステージ株式会社

物件から: 約2.4㎞

兵庫県宝塚市中山寺１丁目1-3-102
阪急宝塚本線中山観音駅徒歩3分
JR福知山線中山寺駅徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者天王寺谷　亮
免許番号兵庫県知事(01)第300616号

株式会社ウィル　宝塚本店

物件から: 約2.9㎞

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
阪急今津線逆瀬川駅徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社ハウジングプラザ　阪神店　流通課

物件から: 約6.7㎞

兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
阪急神戸本線武庫之荘駅昆陽里下車徒歩1分
JR福知山線伊丹駅昆陽里下車徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を！

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！

社員画像

代表者江川　宏嗣
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

株式会社アレスティ

物件から: 約7.4㎞

兵庫県川西市出在家町21-9
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分

代表者安徳　大樹
免許番号兵庫県知事(01)第300664号

きぼう不動産株式会社　阪神北店

物件から: 約7.9㎞

兵庫県伊丹市西台２丁目5-14
阪急伊丹線伊丹駅徒歩4分
JR福知山線伊丹駅徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号兵庫県知事(03)第204146号

近鉄不動産株式会社　西宮営業所

物件から: 約8.5㎞

兵庫県西宮市甲風園１丁目8番11号　浜岡ビル1階
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩3分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

物件から: 約8.6㎞

兵庫県西宮市青木町5-9
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣(01)第010102号

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

物件から: 約9.1㎞

兵庫県西宮市高松町1-12
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン！より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(03)第401433号

関西不動産販売株式会社　宝塚店

物件から: 約11.7㎞

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目1番1号　イトーピア参鐘館2階
阪急箕面線箕面駅徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい？」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい？」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

代表者徳山　大輔
免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の物件概要

マンション名称	ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
所在地	兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2 地図を見る
交通	JR福知山線 / 宝塚駅バス8分すみれが丘中央下車徒歩1分(約80m) 阪急宝塚本線 / 宝塚駅バス8分すみれガ丘中央下車徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 3階
1/16
3LDK 4階
2/16
3LDK 4階
3/16
3LDK 4階
4/16
4SLDK 5階
5/16
3LDK 5階
6/16
3LDK 6階
7/16
3LDK 6階
8/16
4LDK 8階
9/16
3LDK 9階
10/16
4LDK 9階
11/16
3LDK 10階
12/16
3LDK 11階
13/16
4LDK 11階
14/16
4SLDK 13階
15/16
3LDK 14階
16/16

築年月（築年数）	2008年1月(築19年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上19階建	総戸数	372戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション、双日株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の参考査定価格：2,104万円〜 3,641万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の売り時ですか？

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.02%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、2年前→1年前：4.97%、1年前→今年：1.22%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや高めの水準です。
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。