ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市グランドメゾン宝塚清荒神

グランドメゾン宝塚清荒神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

5,268 万円 95.16m²の部屋

6,230 万円 95.16m²の部屋

簡単
1分

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グランドメゾン宝塚清荒神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン宝塚清荒神の売却に強い不動産会社 7社

グランドメゾン宝塚清荒神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン宝塚清荒神から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾン宝塚清荒神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グランドメゾン宝塚清荒神3階6,480万円

売出し中

価格6,480万円

95.16m² 3LDK 南東

グランドメゾン宝塚清荒神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

5,268万円95.16m²の部屋55万円 / m²

6,230万円95.16m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市清荒神)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市清荒神 / 専有面積:100m² )
変化割合
築14年(現在) 3,888万円 100%
築15年(1年後) 3,837万円 98.7%
築20年(6年後) 3,578万円 92.0%
築25年(11年後) 3,318万円 85.4%
築30年(16年後) 3,059万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 5,268万円 100%
1年後(築15年) 5,200万円 98.7%
6年後(築20年) 4,849万円 92.0%
11年後(築25年) 4,497万円 85.4%
16年後(築30年) 4,145万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市清荒神の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,268万円 (95.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン宝塚清荒神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,480万円 95.00m² 3LDK / 3階 2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,268万円
買取 3,161万円 〜 4,215万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン宝塚清荒神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.45万円95.16m²の部屋

17.33万円95.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドメゾン宝塚清荒神周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン宝塚清荒神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:1.82%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランドメゾン宝塚清荒神の建物、周辺について

グランドメゾン宝塚清荒神は、2011年3月に建てられた地上4階建てのマンションです。兵庫県宝塚市清荒神を所在地としており、最寄駅には240mほど離れた場所にある阪急宝塚本線清荒神駅が挙げられます。なお、建物構造については鉄筋コンクリート造りが採用されているため、耐震性・耐火性・遮音性などが高くなっています。

マンション名称 グランドメゾン宝塚清荒神
所在地 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10
交通
  • 阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩3分
  • 【外観】【現地外観】阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約3分につきアクセスがよく、大変便利です。

    【外観】【現地外観】阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約3分につきアクセスがよく、大変便利です。

  • 【外観】【現地外観】古くから残る長屋門をエントランスとして使用しております。

    【外観】【現地外観】古くから残る長屋門をエントランスとして使用しております。

  • 【外観】【エントランス】目を引くようなシックなデザインの外観です。

    【外観】【エントランス】目を引くようなシックなデザインの外観です。

  • 【外観】【エントランス】参道沿いは「清荒神参道商店街」として賑わっており、お買い物もお楽しみいただけます。

    【外観】【エントランス】参道沿いは「清荒神参道商店街」として賑わっており、お買い物もお楽しみいただけます。

  • 【外観】【エントランス】エントランスはオートロック付きで、防犯面にも優れております。

    【外観】【エントランス】エントランスはオートロック付きで、防犯面にも優れております。

  • 【外観】【エントランス】近隣に教育施設や買物施設など、生活施設が充実しております。

    【外観】【エントランス】近隣に教育施設や買物施設など、生活施設が充実しております。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】【エントランス】古き良き街並みに溶け込んだ外観デザインが魅力です。

    【エントランス】【エントランス】古き良き街並みに溶け込んだ外観デザインが魅力です。

  • 【エントランス】【エントランス】ペット飼育可能マンションにつき、大切なペットと暮らせます。(諸条件あり)

    【エントランス】【エントランス】ペット飼育可能マンションにつき、大切なペットと暮らせます。(諸条件あり)

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】【駐輪場】自転車が雨に濡れることなく安心ですね!

    【駐車場】【駐輪場】自転車が雨に濡れることなく安心ですね!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】宝塚市立売布小学校(640m)

    【周辺】宝塚市立売布小学校(640m)

  • 【周辺】宝塚市立宝塚中学校(1760m)

    【周辺】宝塚市立宝塚中学校(1760m)

  • 【周辺】セブンイレブン 宝塚宮の町店(720m)

    【周辺】セブンイレブン 宝塚宮の町店(720m)

  • 【周辺】生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神(320m)

    【周辺】生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神(320m)

築年月(築年数) 2011年7月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月10日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオタワー宝塚WEST 3,160万円 〜 1億 9,938万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 2009年12月(築15年)
地上33階 / 全287戸
ローレルコート宝塚武庫川町 3,519万円 〜 5,700万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 2011年8月(築14年)
地上14階 / 全52戸
アベリールクオーレ逆瀬川 2,602万円 〜 4,334万円 兵庫県宝塚市末広町2-3 2010年9月(築15年)
地上9階 / 全74戸
ジークレフ宝塚武庫山 3,290万円 〜 5,314万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-38 2012年12月(築12年)
地上14階 / 全84戸
ラ・クラシカ宝塚武庫山 1,381万円 〜 4,390万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全45戸
グラン・ブルー宝塚2 2,170万円 〜 4,357万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 2010年5月(築15年)
地上5階 / 全81戸
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 2,367万円 〜 4,580万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全65戸
エヌヴィ逆瀬川 3,014万円 〜 4,696万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 2009年7月(築16年)
地上9階 / 全24戸
シェヴェール 1,132万円 〜 2,377万円 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
エクセラン 1,443万円 〜 1,819万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュールラルゴ 1,903万円 〜 2,540万円 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全12戸
ラ・パラス 1,145万円 〜 1,444万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全19戸
ネバーランド逆瀬川野上 2,662万円 〜 5,202万円 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全130戸
CRYSTA荒牧 1,716万円 〜 2,288万円 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャス小林 956万円 〜 1,401万円 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アクシアス宝塚小林 1,962万円 〜 2,922万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全73戸
ビオラベール 2,137万円 〜 3,052万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 2010年5月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ甲東園グランフォート 3,161万円 〜 5,584万円 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全90戸
MIRESTE 663万円 〜 1,147万円 兵庫県川西市久代4丁目5-3 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 2,187万円 〜 3,815万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 2010年10月(築14年)
地上7階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドメゾン宝塚清荒神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン宝塚清荒神の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン宝塚清荒神の売り時ですか?
グランドメゾン宝塚清荒神がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:1.66%、1年前→今年:1.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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