兵庫県宝塚市川面5丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,322 万円 66m²の部屋
〜3,144 万円 66m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,322万円 (35万円 / m²) 66m²の部屋
〜3,144万円 (48万円 / m²) 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(宝塚市川面)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,239万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,168万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,322万円 |
2年後(築30年) | 96.8% | 2,249万円 |
このマンションと、宝塚市川面の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,322万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 32万円 / m² |
カデット真趣園宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,322万円 |
買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.47万円 / 月 66m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カデット真趣園宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカデット真趣園宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2025年2月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年11月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年1月 |
9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
8.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリアコート谷垣 | 1,153万円 〜 2,787万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目7-5 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ボヌール宝塚 | 2,094万円 〜 3,480万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールグラン宝塚 | 3,252万円 〜 1億 2,982万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 |
1998年1月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エテルノ・ディモーラー宝塚 | 1,617万円 〜 2,231万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目15-31 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
グレース宝塚 | 1,430万円 〜 2,314万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目1-13 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツアルペン宝塚 | 543万円 〜 906万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-2 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル宝塚 | 1,535万円 〜 4,464万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全66戸 |
ダイアパレス宝塚月見山 | 2,360万円 〜 3,589万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全58戸 |
ヌーベルヴァーグ宝塚 | 2,284万円 〜 6,867万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-10 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
メロディーハイム宝塚 | 2,936万円 〜 5,456万円 | 兵庫県宝塚市梅野町4-19 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
リバーサイド松本 | 2,313万円 〜 4,594万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-20 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ梅野 | 2,257万円 〜 4,356万円 | 兵庫県宝塚市梅野町4-16 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
イースガーデン | 708万円 〜 1,810万円 | 兵庫県宝塚市川面1丁目5-9 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス宝塚第2 | 2,485万円 〜 3,833万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全65戸 |
ネオ・ディ宝塚南口 | 2,643万円 〜 3,577万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-9 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
ルネトゥル福亭 | 2,785万円 〜 3,592万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィオレット宝塚 | 2,540万円 〜 3,645万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全120戸 |
クリスタルコート清荒神 | 2,502万円 〜 3,046万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ清荒神1棟 | 1,776万円 〜 3,430万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パセオ清荒神2棟 | 1,752万円 〜 3,338万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモヒルズ宝塚 | 1,689万円 〜 2,779万円 | 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18 |
1999年1月(築27年) 地上3階 / 全69戸 |
藤和宝塚ホームズ弐番館 | 2,900万円 〜 3,867万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-27 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト | 2,433万円 〜 2,878万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-3 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
セルヴィオ1番館 | 1,673万円 〜 2,698万円 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
セルヴィオ3番館 | 1,876万円 〜 3,148万円 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 |
1999年2月(築27年) 地上20階 / 全735戸 |
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズイースト | 2,394万円 〜 2,806万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノイハウス宝塚 | 2,022万円 〜 2,526万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-2 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルヴィオ4番館 | 1,631万円 〜 2,625万円 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4 |
1997年3月(築29年) 地上15階 / 全735戸 |
ヴェルビュ宝塚 | 2,666万円 〜 3,232万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
セルヴィオ2番館 | 1,813万円 〜 4,178万円 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2 |
1997年8月(築28年) 地上15階 / 全735戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カデット真趣園宝塚 |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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