ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市サンライズ宝塚

サンライズ宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,576 万円 68.99m²の部屋

2,391 万円 87.6m²の部屋

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  • 【外観】サンライズ宝塚の外観(南東側から)

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  • 【外観】サンライズ宝塚の外観(北東側から)

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】敷地内のプール(7月 8月のみ利用可能※2008年現在)

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  • 【周辺】中央図書館の外観

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  • 【周辺】末広中央公園の外観

    【周辺】末広中央公園の外観

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  • 【周辺】宝塚市役所の外観

    【周辺】宝塚市役所の外観

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  • 【周辺】医療法人尚和会 宝塚第一病院の外観

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  • 【周辺】美座小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】宝塚中学校[公立]の外観

    【周辺】宝塚中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】トーホーストア(宝塚旭町店)の外観

    【周辺】トーホーストア(宝塚旭町店)の外観

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  • 【周辺】清荒神駅[阪急宝塚線]

    【周辺】清荒神駅[阪急宝塚線]

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  • 【周辺】宝塚市スポーツセンターの外観

    【周辺】宝塚市スポーツセンターの外観

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サンライズ宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズ宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,576万円 (23万円 / m²) 68.99m²の部屋

2,391万円 (27万円 / m²) 87.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンライズ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
1,750万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
2,190万円 73.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
1,700万円 73.67m² 2LDK / 6階 2022年2月
1,250万円 73.67m² 3LDK / 2階 2022年2月
1,680万円 87.60m² 3LDK / 7階 2021年3月
1,780万円 69.84m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
1,580万円 69.84m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年9月
1,680万円 69.84m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
1,680万円 73.67m² 3LDK / 4階 2017年10月
1,480万円 73.67m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
1,480万円 73.67m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2017年1月
1,580万円 73.67m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月
1,350万円 73.67m² 3LDK / 3階 2013年7月
1,350万円 73.67m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年2月
1,180万円 73.67m² 3LDK / 7階 2012年7月〜2012年8月
1,180万円 73.67m² 3LDK / 7階 2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,576万円
買取 946万円 〜 1,261万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ宝塚は貸したらいくら?参考賃料

7.72万円 / 月 68.99m²の部屋

11.12万円 / 月 87.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ宝塚の賃料掲載履歴(4件)

サンライズ宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 73.67m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年7月
9.8万円 / 月 87.60m² 4LDK / 4階 2012年4月〜2012年9月
10.8万円 / 月 87.60m² 4LDK / 4階 2011年11月〜2012年3月
8万円 / 月 73.67m² 3LDK / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイタウン旭 1,390万円 〜 1,879万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全6戸
フォルム逆瀬川 2,080万円 〜 3,179万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全43戸
ロイヤルコート逆瀬川 2,289万円 〜 3,728万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 1986年7月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ビバラージヒル 890万円 〜 1,227万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚コートハイツ 2,229万円 〜 5,414万円 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
逆瀬川ロイヤルハイツ 1,815万円 〜 2,519万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全12戸
シティハイツ逆瀬川 1,832万円 〜 3,181万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 1986年10月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
NEOダイキョー逆瀬川 1,279万円 〜 2,144万円 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全45戸
シティライフ逆瀬川2アピア2 1,766万円 〜 2,374万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全69戸
サンハイツ宝塚 1,157万円 〜 1,953万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 1984年11月(築41年)
地上11階 / 全237戸
グランディアミ・アモーレ宝塚南口 941万円 〜 4,104万円 兵庫県宝塚市湯本町4-8 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
サニードゥエル宝塚A棟 1,171万円 〜 1,667万円 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 1986年3月(築40年)
地上11階 / 全237戸
藤和ライブタウン宝塚 1,998万円 〜 3,412万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39 1987年8月(築38年)
地上11階 / 全97戸
ルジェンテ・リベル宝塚千種 1,770万円 〜 2,375万円 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全28戸
CASA近藤 1,054万円 〜 2,582万円 兵庫県宝塚市川面5丁目9-16 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルレーブ中山寺 1,683万円 〜 2,573万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 1985年8月(築40年)
地上3階 / 全9戸
ライオンズマンション宝塚売布B棟 2,070万円 〜 2,456万円 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全66戸
ライオンズマンション宝塚売布A棟 1,358万円 〜 1,787万円 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全18戸
パサージュ宝塚 774万円 〜 1,053万円 兵庫県宝塚市光明町2-6 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンベルデ逆瀬川 1,139万円 〜 2,671万円 兵庫県宝塚市光明町2-5 1987年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス逆瀬川 1,723万円 〜 2,733万円 兵庫県宝塚市野上4丁目22-1 1987年11月(築38年)
地上3階 / 全17戸
コトー宝塚B棟 1,607万円 〜 2,104万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全59戸
COZY中山 1,362万円 〜 1,827万円 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コトー宝塚A棟 1,245万円 〜 2,408万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目6-11 1984年7月(築41年)
地上6階 / 全45戸
アクティハイツ宝塚 1,548万円 〜 2,278万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザ宝塚南 1,368万円 〜 1,877万円 兵庫県宝塚市谷口町1-3 1985年12月(築40年)
地上6階 / 全19戸
宝塚ハーモニーハイツ 753万円 〜 1,036万円 兵庫県宝塚市谷口町2-16 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全7戸
メインステージ宝塚 970万円 〜 1,335万円 兵庫県宝塚市金井町4-54 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全8戸
サン・ベルエアー 847万円 〜 1,138万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム伊丹北野ファイブ 1,212万円 〜 1,751万円 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 1984年7月(築41年)
地上6階 / 全79戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ宝塚の売却に強い不動産会社 14社

サンライズ宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ宝塚から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.8
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
5.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.8
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社トーエイトラスト
物件から
7.1
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

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  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社ノーブデンス
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-10 8階
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!

【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です

社員画像

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  • 代表者山住 広大
  • 免許番号大阪府知事(01)第062223号
株式会社HI’s
物件から
19.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンライズ宝塚の物件概要

マンション名称 サンライズ宝塚
所在地 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1986年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ宝塚の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ宝塚の売り時ですか?
サンライズ宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日