価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,535 万円 71.15m²の部屋
〜1,932 万円 71.75m²の部屋
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コトー宝塚B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
69.13m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,535万円 71.15m²の部屋 22万円 / m²
〜1,932万円 71.75m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトー宝塚B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,700万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,535万円 |
買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.71万円 71.15m²の部屋
〜9.96万円 71.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コトー宝塚B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:-0.07% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コトー宝塚B棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】コトー宝塚B棟の外観(南側から)
【外観】コトー宝塚B棟の外観(東側から)
【外観】コトー宝塚B棟の外観(北東側から)
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【駐車場】敷地内(A棟)駐車場※A棟、B棟共有です
【周辺】敷地の北側には『栄町3丁目第1公園』があります。
【周辺】敷地北側の通路
【周辺】敷地東側の公園
【周辺】敷地東側の公園
【周辺】敷地西側の前面道路
【周辺】敷地の北側にはJR福知山線が走っています。
【周辺】敷地の南側には国道176号線が走っています。
【周辺】宝塚駅前サービスステーションの外観
【周辺】こだま病院の外観
【周辺】宝塚小学校[公立]の外観
【周辺】御殿山中学校[公立]の外観
【周辺】まねき屋(宝塚店)の外観
【周辺】宝塚駅[JR福知山線]
【周辺】花のみちの外観
【周辺】宝塚大劇場
【周辺】宝塚ホテルの外観
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コトー宝塚A棟 | 1,350万円 〜 2,509万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目6-11 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズマンション宝塚 | 779万円 〜 2,599万円 | 兵庫県宝塚市湯本町11-9 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディアミ・アモーレ宝塚南口 | 847万円 〜 3,379万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-8 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三東マンション | 752万円 〜 1,793万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-7 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
セザンヌ宝塚 | 2,231万円 〜 2,847万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-6 |
1983年8月(築41年) 地上9階 / 全16戸 |
リバーサイドパンション宝塚 | 812万円 〜 1,036万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
宝梅アーバンライフ | 1,651万円 〜 2,374万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全79戸 |
サンライズ宝塚 | 1,486万円 〜 2,288万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全84戸 |
フォルム逆瀬川 | 2,163万円 〜 3,315万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全43戸 |
ラール宝塚 | 971万円 〜 1,154万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート逆瀬川 | 2,185万円 〜 3,554万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイタウン旭 | 1,455万円 〜 1,931万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全6戸 |
サニーハイツ逆瀬川 | 1,251万円 〜 2,986万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全37戸 |
逆瀬川グランドビューハイツ | 1,111万円 〜 1,733万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-48 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
宝塚売布コーポラス | 2,709万円 〜 3,189万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全1戸 |
逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,762万円 〜 2,449万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルレーブ中山寺 | 1,665万円 〜 2,576万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 |
1985年8月(築39年) 地上3階 / 全9戸 |
阪急逆瀬台マンションアヴェルデ4番館 | 1,421万円 〜 2,350万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-4 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全142戸 |
トーホーマンション第2 | 910万円 〜 1,248万円 | 兵庫県宝塚市三笠町6-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
阪急逆瀬台マンションアヴェルデ5番館 | 1,404万円 〜 2,102万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-5 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイツ宝塚 | 1,296万円 〜 1,980万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全237戸 |
サニードゥエル宝塚A棟 | 1,260万円 〜 1,531万円 | 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
宝塚パークハイツ | 982万円 〜 1,539万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-5 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全118戸 |
シャルム中山寺 | 1,706万円 〜 2,222万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全93戸 |
朝日プラザ宝塚南 | 1,327万円 〜 1,832万円 | 兵庫県宝塚市谷口町1-3 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
ホワイトプラザ | 430万円 〜 623万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-16 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全3戸 |
メゾンドール宝塚 | 1,077万円 〜 1,551万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
ジャルダン宝塚中山台壱番館 | 662万円 〜 1,277万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23-1 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全151戸 |
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 | 648万円 〜 1,505万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目17-1 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全187戸 |
ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 | 900万円 〜 1,533万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目18-2 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全249戸 |
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