兵庫県宝塚市谷口町1-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,416 万円 58.23m²の部屋
〜1,962 万円 62.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観写真
1/10
【周辺】小林駅(阪急 今津線)まで240m、徒歩3分
2/10
【周辺】バラホーム保育所まで168m、徒歩2分
3/10
【周辺】宝塚市立良元幼稚園まで784m、徒歩10分
4/10
【周辺】宝塚市立良元小学校まで600m、徒歩8分
5/10
【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校まで1300m、徒歩16分
6/10
【周辺】フレスコ小林店まで275m、徒歩3分
7/10
【周辺】イズミヤ小林店まで320m、徒歩4分
8/10
【周辺】宝塚小林郵便局まで524m、徒歩7分
9/10
【周辺】JA兵庫六甲宝塚西支店まで603m、徒歩8分
10/10朝日プラザ宝塚南の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,416万円 （24万円 / m²） 58.23m²の部屋
〜1,962万円 （31万円 / m²） 62.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.23m²の部屋の場合 | 62.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,416万円 | 1,962万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万3,280円 | 71万3,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万3,280円 | 75万3,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,358万6,403円 | 1,885万9,339円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
朝日プラザ宝塚南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ宝塚南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,450万円 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,498万円 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 1,598万円 | 62.66m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,698万円 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,598万円 | 61.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 1,390万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,416万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.63万円 / 月 58.23m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 62.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ宝塚南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ宝塚南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚ハーモニーハイツ | 856万円 〜 1,178万円 | 兵庫県宝塚市谷口町2-16 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| アクティハイツ宝塚 | 1,773万円 〜 2,570万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール宝塚 | 1,406万円 〜 2,003万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルジェンテ・リベル宝塚千種 | 1,715万円 〜 2,435万円 | 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンベルデ逆瀬川 | 1,308万円 〜 3,070万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-5 |
1987年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル仁川 | 659万円 〜 1,010万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| イスズハイツベル仁川2 | 2,166万円 〜 2,878万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全55戸 |
| ハイム逆瀬川21 | 1,339万円 〜 1,902万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-18 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティライフ逆瀬川1アピア1 | 2,824万円 〜 4,002万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目2-1 |
1986年11月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティライフ逆瀬川2アピア2 | 1,712万円 〜 2,431万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全69戸 |
| 逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,794万円 〜 2,642万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ逆瀬川 | 2,025万円 〜 3,718万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全66戸 |
| シティ・ポイントS | 570万円 〜 1,612万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-52 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバラージヒル | 894万円 〜 1,303万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス逆瀬川 | 1,609万円 〜 2,691万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-1 |
1987年11月（築39年） 地上3階 / 全17戸 |
| ロイヤルコート逆瀬川 | 2,185万円 〜 3,760万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NEOダイキョー逆瀬川 | 1,307万円 〜 2,315万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| フォルム逆瀬川 | 2,029万円 〜 3,457万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全43戸 |
| 宝塚コートハイツ | 2,400万円 〜 6,257万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションA棟 | 1,305万円 〜 2,410万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全216戸 |
| ローズハイツ西宮仁川1号棟 | 1,855万円 〜 2,473万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全77戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションB棟 | 1,331万円 〜 2,508万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全216戸 |
| ローズハイツ西宮仁川2号棟 | 1,733万円 〜 2,184万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全77戸 |
| サンハイツ宝塚 | 1,164万円 〜 2,078万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全237戸 |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 1,882万円 〜 2,382万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全48戸 |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 464万円 〜 694万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目8-9 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイドーメゾン甲東園 | 559万円 〜 767万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目10-9 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全37戸 |
| サンライズ宝塚 | 1,363万円 〜 2,092万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全84戸 |
| リバーサイドパンション宝塚 | 741万円 〜 1,097万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| パラツィーナセシリア仁川弐番館 | 1,788万円 〜 2,437万円 | 兵庫県西宮市田近野町2-24 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全72戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
朝日プラザ宝塚南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
朝日プラザ宝塚南から近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ宝塚南 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市谷口町1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
2LDK 5階
3/4
3DK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県宝塚市谷口町1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1985年12月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
