この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府岸和田市土生町2丁目30-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,475 万円 64.57m²の部屋
〜2,071 万円 67.72m²の部屋
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,475万円64.57m²の部屋23万円 / m²
〜2,071万円67.72m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市土生町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市土生町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,497万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,433万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,475万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,412万円 | 95.7％ |
このマンションと、岸和田市土生町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,475万円 (64.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジエスト岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 67.72m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 1,430万円 | 64.57m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,580万円 | 64.57m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 1,380万円 | 64.57m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円64.57m²の部屋
〜9.17万円67.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジエスト岸和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジエスト岸和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.01m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.01m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2011年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジエスト岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジエスト岸和田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東岸和田こども園まで332m
【周辺】めだか保育園まで512m
【周辺】岸和田市立太田小学校まで1197m
【周辺】岸和田市立土生中学校まで1645m
【周辺】ローソン岸和田土生町2丁目店まで149m
【周辺】サンエー東岸和田店まで445m
【周辺】ウエルシアアクロスプラザ東岸和田店まで346m
【周辺】岸和田土生郵便局まで516m
【周辺】池田泉州銀行東岸和田支店まで386m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クロワールレジデンス | 556万円 〜 752万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,824万円 〜 3,453万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全199戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 516万円 〜 699万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,512万円 〜 2,085万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ | 554万円 〜 750万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| アバンティ岸和田3番館 | 459万円 〜 750万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドコート東岸和田 | 1,583万円 〜 2,336万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,807万円 〜 2,498万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| マンション山中 | 884万円 〜 2,330万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモスミソノ | 1,682万円 〜 2,293万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 1,836万円 〜 2,975万円 | 大阪府岸和田市土生町2294 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全86戸 |
| オリーブ南上町 | 1,299万円 〜 1,776万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステージ岸和田 | 1,478万円 〜 2,787万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,272万円 〜 1,572万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| セーヌ東岸和田 | 1,685万円 〜 2,282万円 | 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサステッソ野田 | 564万円 〜 712万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレイスハイツ | 1,750万円 〜 2,406万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,569万円 〜 2,090万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全70戸 |
| ベルドミール | 1,376万円 〜 1,811万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムハンダ | 1,049万円 〜 1,383万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーベラスK | 574万円 〜 716万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| グラン・シャリオ | 1,632万円 〜 2,211万円 | 大阪府岸和田市畑町3丁目14-3 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガイア21 | 492万円 〜 665万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオ | 419万円 〜 506万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール岸和田 | 1,194万円 〜 1,570万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 1,034万円 〜 1,437万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| エル・ピノ岸和田 | 1,207万円 〜 1,617万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウエル・ヤード50 | 608万円 〜 914万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ナカイマンション | 624万円 〜 789万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロマーナ岸和田 | 947万円 〜 1,313万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
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