神奈川県横浜市南区睦町2丁目204
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,147 万円 50.73m²の部屋
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2,147万円 （42万円 / m²） 50.73m²の部屋
〜3,446万円 （54万円 / m²） 63.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(横浜市南区睦町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,476万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,325万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,147万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 2,054万円 |
このマンションと、横浜市南区睦町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,147万円 (50.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 58万円 / m² |
グランシティ横濱テラッツァ睦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ横濱テラッツァ睦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 62.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 2,980万円 | 63.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,840万円 | 63.38m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,180万円 | 63.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,180万円 | 57.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 2,180万円 | 63.38m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 2,530万円 | 63.38m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 2,080万円 | 63.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2,490万円 | 63.38m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,147万円 |
| 買取 | 1,288万円 〜 1,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.53万円 / 月 50.73m²の部屋
〜
14.46万円 / 月 63.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ横濱テラッツァ睦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ横濱テラッツァ睦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベティーズコート | 2,561万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-4 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2,690万円 〜 4,751万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライトウエイブマイタ | 2,623万円 〜 3,585万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2,945万円 〜 4,608万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全118戸 |
| 日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,274万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
| ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,474万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| 日神パレステージ磯子丸山公園 | 2,271万円 〜 4,972万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| クリオ吉野町伍番館 | 3,598万円 〜 5,028万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| 横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ | 2,891万円 〜 4,036万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目50-5 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 阪東橋パークテラス | 1,007万円 〜 5,309万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜サウスアベニュー | 2,354万円 〜 4,298万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランシティ横濱 | 2,475万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全64戸 |
| ヴァンティアン横濱 | 1,990万円 〜 5,876万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1 |
2001年3月（築25年） 地上19階 / 全146戸 |
| ライオンズプラザ吉野町駅前 | 2,754万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-2 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| ランドステージ吉野町駅前 | 1,314万円 〜 5,488万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-32 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| サングレイス横浜蒔田 | 2,507万円 〜 3,839万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ニューセンシブル | 2,252万円 〜 2,862万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目21-4 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Le'gume西根岸 | 2,456万円 〜 2,894万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町4-18 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| ベルクレール横濱ベルヴィー | 3,139万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-11 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| エナジー吉野町 | 1,658万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目36 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| メイデル・エム・アイ | 2,868万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,328万円 〜 4,358万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| ポートハイム第七吉野町 | 1,446万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目41 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,674万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ARCOPUS阪東橋 | 1,156万円 〜 1,661万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベスト山手WESTHILLS | 2,095万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市南区平楽144-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| グラシア日枝 | 2,921万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-7 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレールセントラル | 3,785万円 〜 5,730万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-9 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション横浜蒔田 | 2,739万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全127戸 |
| ピアコート | 1,308万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-7 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシティ横濱テラッツァ睦町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目204 |
| 交通 |
|
【外観】2路線3駅利用可、駅より徒歩10分
1/5
【周辺】日枝小学校まで徒歩12分
2/5
【周辺】共進中学校まで徒歩9分
3/5
【周辺】吉野町駅まで徒歩10分
4/5
【周辺】まいばすけっと横浜中村橋店まで徒歩3分
5/5| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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