この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,845 万円 32.97m²の部屋
〜5,546 万円 78.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,845万円 32.97m²の部屋 56万円 / m²
〜5,546万円 78.83m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区白妙町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区白妙町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,401万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,375万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,243万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,845万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,825万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 1,724万円 | 93.4% |
このマンションと、横浜市南区白妙町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (32.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンティアン横濱が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,900万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
2,300万円 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6,299万円 | 76.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,960万円 | 78.83m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,380万円 | 72.26m² | 3LDK / 15階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,880万円 | 72.26m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4,980万円 | 72.26m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4,290万円 | 66.78m² | 2LDK / 13階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4,380万円 | 66.73m² | 2LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4,990万円 | 76.82m² | 3LDK / 19階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,690万円 | 73.96m² | 3LDK / 18階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5,380万円 | 76.82m² | 3LDK / 19階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4,690万円 | 73.96m² | 3LDK / 18階 | 2017年12月 |
3,290万円 | 76.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3,490万円 | 73.96m² | 3LDK / 15階 | 2012年3月〜2012年6月 |
3,290万円 | 73.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
3,780万円 | 73.96m² | 3LDK / 15階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,490万円 | 72.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
3,380万円 | 78.83m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4,300万円 | 92.23m² | 4LDK / 18階 | 2010年3月 |
3,280万円 | 72.26m² | 3LDK / 17階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,845万円 |
買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.62万円 32.97m²の部屋
〜19.46万円 78.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンティアン横濱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンティアン横濱 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】■エントランス■24時間セキュリティシステム!TVモニター付オートロックシステム。1階エントランスでの来訪者を住戸内で音声と映像で確認できるため安心!
【駐車場】管理体制の良さが伝わる共用部
【地図】取り出しやすいエントランス内郵便受け
【周辺】まいばすけっと横浜高根町3丁目店 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪東橋パークテラス | 1,035万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューセンシブル | 2,303万円 〜 2,977万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目21-4 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ横濱 | 2,946万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全64戸 |
ARCOPUS阪東橋 | 1,154万円 〜 1,687万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルクレール横濱ベルヴィー | 3,172万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-11 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,371万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全56戸 |
willDo横浜南 | 1,155万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-9 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルナス阪東橋 | 2,156万円 〜 7,204万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-7 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズプラザ横浜サウスステージ | 1,671万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全123戸 |
クリオ大通り公園伍番館 | 3,940万円 〜 5,668万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目11-2 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
リブゼ横浜サザンシティ | 2,943万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ネオマイム横浜阪東橋弐番館 | 1,342万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目1-3 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
グランド・ガーラ横浜伊勢佐木町 | 1,331万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランドステージ吉野町駅前 | 1,370万円 〜 5,441万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-32 |
1999年5月(築25年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズプラザ吉野町駅前 | 2,845万円 〜 4,387万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-2 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
クオス吉野町 | 2,465万円 〜 5,639万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
ピアコート | 1,338万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-7 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
グランコート吉野町 | 1,172万円 〜 1,551万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セドル・ブランシュ | 2,304万円 〜 3,753万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティーハイムYMT | 1,458万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目56-2 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス槇 | 3,146万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル横濱大通り公園 | 4,174万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33-2 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
コージーハウス横浜南 | 1,775万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アシェール大通り公園 | 2,781万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-2 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
藤和シティホームズ横浜吉野町 | 2,909万円 〜 4,854万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
クリオ黄金町弐番館 | 1,971万円 〜 5,820万円 | 神奈川県横浜市南区前里町1丁目1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全44戸 |
ローヤルシティ伊勢佐木町 | 3,589万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目47-3 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ラディエンス関内南 | 2,748万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目21-3 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全779戸 |
アブニール永楽マンション | 1,887万円 〜 2,582万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
グラシア日枝 | 2,874万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください