この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,328 万円 56.56m²の部屋
〜4,377 万円 80.22m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,328万円 56.56m²の部屋 41万円 / m²
〜4,377万円 80.22m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区宮元町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区宮元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,057万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,024万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,857万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,328万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,303万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,176万円 | 93.5% |
このマンションと、横浜市南区宮元町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,328万円 (56.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜サウスアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,898万円 | 56.56m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,260万円 | 64.64m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,380万円 | 56.56m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,480万円 | 56.56m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月 |
2,380万円 | 56.56m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月 |
2,480万円 | 56.56m² | 3DK / 5階 | 2009年4月〜2010年5月 |
2,580万円 | 64.64m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
2,780万円 | 64.64m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
2,880万円 | 64.64m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,328万円 |
買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.26万円 56.56m²の部屋
〜18.64万円 80.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブゼ横浜サウスアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブゼ横浜サウスアベニュー |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩6分、「吉野町」駅徒歩7分の好立地京浜急行線「南太田」駅徒歩8分の2路線3駅利用可能
【外観】
【外観】館銘板
【周辺】
【周辺】
【周辺】小学校横浜市立 日枝小学校まで550m
【周辺】中学校横浜市立共進中学校まで342m
【周辺】公園蒔田公園まで308m
【周辺】公園丸山一丁目公園まで1329m
【周辺】スーパーいなげや横浜東蒔田店まで340m
【周辺】スーパーまいばすけっと蒔田店まで322m
【周辺】スーパーまいばすけっと東蒔田町店まで486m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアスマイル横浜蒔田店まで229m
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横濱蒔田公園パーク・ホームズ | 2,720万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,577万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,291万円 〜 4,425万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ライトウエイブマイタ | 2,643万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
メイデル・エム・アイ | 2,826万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス横浜蒔田 | 2,963万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
グラシア日枝 | 2,874万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
宮元町齋藤ビル2 | 2,166万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレールセントラル | 3,726万円 〜 5,381万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-9 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ横浜吉野町 | 2,909万円 〜 4,854万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
FCファーストクラス南太田 | 1,385万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズプラザ吉野町駅前 | 2,845万円 〜 4,387万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-2 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
ランドステージ吉野町駅前 | 1,370万円 〜 5,441万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-32 |
1999年5月(築25年) 地上11階 / 全43戸 |
ラトールYYAT | 1,311万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランシティ横濱テラッツァ睦町 | 2,170万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目204 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
willDo横浜南 | 1,155万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-9 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホームステージ清水ヶ丘公園 | 2,446万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
クリオ吉野町伍番館 | 3,620万円 〜 4,813万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
セドル・ブランシュ | 2,304万円 〜 3,753万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,371万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全56戸 |
グランドメゾン横浜蒔田 | 2,910万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全44戸 |
ライオンズマンション横浜三春台 | 2,535万円 〜 3,176万円 | 神奈川県横浜市南区三春台23-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシティ横濱 | 2,946万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全64戸 |
ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,366万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール九電 | 1,329万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルクレール横濱ベルヴィー | 3,172万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-11 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
阪東橋パークテラス | 1,035万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マークミュー清水ヶ丘公園 | 2,419万円 〜 3,248万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目15-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
クリオ蒔田参番館 | 1,315万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全45戸 |
セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,424万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全64戸 |
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