この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,420万円 25.32m²の部屋
〜4,880万円 71.27m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目41 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,420万円 25.32m²の部屋 56万円 / m²
〜4,880万円 71.27m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区南吉田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区南吉田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 1,107万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,058万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,420万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,356万円 | 95.5% |
このマンションと、横浜市南区南吉田町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,420万円 (25.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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56万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートハイム第七吉野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,980万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,580万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
3,880万円 | 61.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,980万円 | 61.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,980万円 | 61.71m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,420万円 |
買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.34万円 25.32m²の部屋
〜18.18万円 71.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポートハイム第七吉野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.57% 、 2年前→1年前:3.37% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポートハイム第七吉野町 |
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所在地 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目41 |
交通 |
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【外観】おしゃれな外観です
【外観】
【エントランス】
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】
【周辺】Fuji横浜南店まで350m
築年月(築年数) | 1998年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラシア日枝 | 2,863万円 〜 3,860万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
横浜南太田ホームズ | 2,093万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目137-1 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全85戸 |
クレールセントラル | 3,707万円 〜 5,348万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-9 |
2000年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイデル・エム・アイ | 2,818万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エナジー吉野町 | 1,632万円 〜 3,425万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目36 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,526万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全26戸 |
日神パレステージ横浜吉野町 | 2,633万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1 |
1996年4月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
マイキャッスル横浜吉野町 | 2,390万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-7 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全62戸 |
ライオンズプラザ吉野町駅前 | 2,865万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-2 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
ランドステージ吉野町駅前 | 1,374万円 〜 5,433万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-32 |
1999年5月(築25年) 地上11階 / 全43戸 |
マイキャッスル横浜南 | 2,981万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目80 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全69戸 |
ラフィネステージ横浜南 | 2,905万円 〜 4,270万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
ライオンズマンション横浜三春台 | 2,532万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市南区三春台23-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム蒔田第3 | 3,038万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
伊勢佐木南パークハウス壱番館 | 3,072万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
ベイサイトコート横浜 | 2,860万円 〜 4,673万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全145戸 |
横浜高砂パークハウス | 3,550万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目22 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
伊勢佐木南パークハウス弐番館 | 3,553万円 〜 4,647万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,861万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ルミナス横浜阪東橋 | 3,045万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市南区山王町1丁目8-2 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全76戸 |
K・Rマンション | 906万円 〜 3,302万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション横浜三春台 | 2,456万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市南区三春台114-11 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
ルモン横浜蒔田公園 | 2,867万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全65戸 |
クリオ吉野町伍番館 | 3,636万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
サンヴェール伊勢佐木町 | 2,829万円 〜 4,989万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全176戸 |
アークプラザ清水ヶ丘公園 | 2,939万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市南区清水ケ丘43-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
マイキャッスル南太田2 | 2,571万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
グランリーヴェル横濱大通り公園 | 1,460万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-8 |
1997年4月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
ネオマイム横浜阪東橋 | 1,170万円 〜 5,693万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 |
1997年4月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
フレア吉原 | 1,125万円 〜 1,608万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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