この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区共進町1丁目31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
843 万円 18.2m²の部屋
〜3,355 万円 54.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
843万円 18.2m²の部屋 46万円 / m²
〜3,355万円 54.87m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区共進町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区共進町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 900万円 | 100% |
築30年(2年後) | 880万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 843万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 823万円 | 97.7% |
このマンションと、横浜市南区共進町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
843万円 (18.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 843万円 |
買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.31万円 18.2m²の部屋
〜13.62万円 54.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K・Rマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K・Rマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】オリジン弁当蒔田店 徒歩3分。飲食店 190m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蒔田公園パインマンション | 2,857万円 〜 4,003万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-2 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全63戸 |
フレア吉原 | 1,044万円 〜 1,633万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム蒔田第3 | 3,022万円 〜 4,371万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
ルモン横浜蒔田公園 | 2,707万円 〜 4,851万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全65戸 |
ケントハウス | 2,574万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目39-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
横浜蒔田パーク・ホームズ | 3,074万円 〜 4,206万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目30-1 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,704万円 〜 3,606万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
カツラビル2 | 968万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目24 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
ラフィーネ横浜 | 1,297万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ蒔田弐番館 | 2,950万円 〜 4,206万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
バレンテ21 | 1,935万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜吉野町 | 2,630万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全47戸 |
エンゼルハイム蒔田第2 | 2,938万円 〜 4,354万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
マイキャッスル横浜吉野町 | 2,386万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-7 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全62戸 |
マリーヌ吉野町 | 1,191万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目29-2 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
リッチハウス吉野町 | 1,303万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目25-23 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
横浜南太田ホームズ | 2,090万円 〜 4,705万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目137-1 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全85戸 |
ポートハイム宮元町第二 | 1,722万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
レジデンス横浜南 | 2,578万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目23-13-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
ポートハイム第七吉野町 | 1,418万円 〜 4,893万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目41 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全61戸 |
南太田ダイカンプラザ | 2,409万円 〜 2,876万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目130 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
横浜高砂パークハウス | 3,543万円 〜 4,499万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目22 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
コスモ吉野町駅前 | 993万円 〜 4,640万円 | 神奈川県横浜市南区山王町3丁目24-4 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全69戸 |
マイキャッスル南太田2 | 2,573万円 〜 3,838万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
サングレイス横浜蒔田 | 2,497万円 〜 3,926万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
エナジー吉野町 | 1,632万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目36 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
クリオ吉野町参番館 | 1,862万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-3 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全65戸 |
ライオンズマンション吉野町リバーサイド | 2,720万円 〜 3,673万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目91 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
ラフィネステージ横浜南 | 2,901万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,523万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全26戸 |
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