この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,829万円 51.45m²の部屋
〜4,989万円 71.82m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,829万円 51.45m²の部屋 55万円 / m²
〜4,989万円 71.82m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区伊勢佐木町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区伊勢佐木町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,359万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,277万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,829万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,760万円 | 97.6% |
このマンションと、横浜市中区伊勢佐木町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,829万円 (51.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール伊勢佐木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 71.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2021年6月〜2022年4月 |
3,900万円 | 66.64m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3,980万円 | 71.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4,080万円 | 71.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,280万円 | 71.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
4,590万円 | 71.82m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4,490万円 | 71.82m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,380万円 | 60.42m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3,180万円 | 56.64m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月 |
3,180万円 | 56.64m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月 |
3,580万円 | 60.42m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月 |
3,890万円 | 66.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3,350万円 | 60.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,490万円 | 60.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
3,390万円 | 60.42m² | 3LDK / 14階 | 2016年8月〜2016年12月 |
3,000万円 | 57.53m² | 3LDK / 14階 | 2015年5月〜2016年7月 |
3,270万円 | 57.53m² | 3LDK / 14階 | 2015年9月 |
3,270万円 | 57.53m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月 |
3,000万円 | 57.53m² | 3LDK / 14階 | 2014年12月〜2015年3月 |
2,820万円 | 60.42m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,500万円 | 51.45m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3,298万円 | 71.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,500万円 | 51.45m² | 2DK / 8階 | 2013年7月〜2014年1月 |
2,880万円 | 60.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
2,480万円 | 60.42m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
3,280万円 | 71.82m² | 4LDK / 9階 | 2012年5月 |
2,780万円 | 60.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
2,790万円 | 60.40m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年5月 |
3,350万円 | 60.42m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3,380万円 | 60.42m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,380万円 | 60.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,580万円 | 60.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,880万円 | 60.42m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
2,980万円 | 60.42m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,829万円 |
買取 | 1,698万円 〜 2,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.16万円 51.45m²の部屋
〜18万円 71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンヴェール伊勢佐木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.34% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:5.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェール伊勢佐木町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 |
交通 |
|
【外観】ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。角地の為、開放感のあるロケーション。
【エントランス】
【地図】
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで379m、【営業時間】9:00~25:00品揃えが豊富。店内で作られる総菜も美味しくて小さいながらも有難いスーパーです。
【周辺】
【周辺】横浜市立横浜吉田中学校まで1160m、横浜市は外国人が多く、公立の学校でありながらたくさんの外国人がおり国際色豊かな学校となっているそうです。
【周辺】横浜市立東小学校まで913m、校歌は 昭和33年3月13日、講堂落成記念に制定する。 作詞は小林純一先生に作曲は中田喜直先生に依頼する。
【周辺】伊勢佐木町保育園まで409m、一人ひとりが明るく健康に過ごせるよう、「心」を大切にする保育を行っています。
【周辺】水野医院まで245m、黄金町駅から 徒歩1分の内科、小児科、皮膚科
【周辺】横浜吉野町郵便局まで349m
【周辺】横浜市南区役所まで793m
【周辺】阪東橋公園まで338m、ベンチが多くちょっとした休憩に使う方が多いです。
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 176戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル伊勢佐木西 | 2,679万円 〜 3,405万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83-4 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
ダイアパレス横浜阪東橋 | 1,098万円 〜 4,810万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全64戸 |
クリオ大通り公園弐番館 | 3,117万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目67-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全70戸 |
ルミナス横浜阪東橋 | 3,045万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市南区山王町1丁目8-2 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全76戸 |
伊勢佐木南パークハウス弐番館 | 3,553万円 〜 4,647万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
プランヴェール吉野町 | 3,174万円 〜 4,303万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-4 |
1995年5月(築29年) 地上11階 / 全61戸 |
バイムフルス白金 | 3,138万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目5 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ大通り公園参番館 | 3,046万円 〜 4,801万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
日神パレステージ伊勢佐木 | 3,381万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全52戸 |
グランリーヴェル横濱大通り公園 | 1,460万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-8 |
1997年4月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
ネオマイム横浜阪東橋 | 1,170万円 〜 5,693万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 |
1997年4月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
伊勢佐木南パークハウス壱番館 | 3,072万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
サンフラットあけぼの末吉 | 1,322万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目64 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベイサイトコート横浜 | 2,860万円 〜 4,673万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全145戸 |
クリオ黄金町壱番館 | 1,434万円 〜 4,638万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
イワキパークハイム3 | 2,408万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市南区前里町1丁目13 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横浜公園通り弐番館 | 3,715万円 〜 7,295万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全106戸 |
リベラル伊勢佐木町 | 2,543万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
サンフラットあけぼの初音 | 1,692万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
横浜公園通り壱番館 | 3,361万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全120戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 2,116万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全51戸 |
マイキャッスル横浜南 | 2,981万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目80 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全69戸 |
クリオ吉野町伍番館 | 3,636万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,526万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全26戸 |
クレアール吉野町 | 2,340万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目47-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全44戸 |
ラフィネステージ横浜南 | 2,905万円 〜 4,270万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
ベスト伊勢佐木町 | 1,051万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
シティコープ横浜阪東橋 | 3,249万円 〜 4,625万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65-3 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
パレス阪東橋 | 2,755万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
トレゾァ横浜 | 2,345万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目40 |
1995年4月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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