この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,569 万円 60.05m²の部屋
〜4,650 万円 61.11m²の部屋
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伊勢佐木南パークハウス弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
61.11m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,569万円60.05m²の部屋59万円 / m²
〜4,650万円61.11m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区南吉田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区南吉田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,399万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,323万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,569万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,489万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市南区南吉田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,569万円 (60.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊勢佐木南パークハウス弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,850万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
4,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,650万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,800万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,780万円 | 61.09m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,080万円 | 61.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,499万円 | 61.09m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年5月 |
3,680万円 | 61.11m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月 |
3,880万円 | 61.11m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
3,980万円 | 61.11m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,680万円 | 61.09m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月 |
3,780万円 | 61.09m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3,080万円 | 61.09m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,590万円 | 61.11m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2011年1月 |
2,380万円 | 61.11m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,480万円 | 61.09m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
2,490万円 | 59.57m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,569万円 |
買取 | 2,142万円 〜 2,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.07万円60.05m²の部屋
〜14.97万円61.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊勢佐木南パークハウス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊勢佐木南パークハウス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
13.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年8月 |
14.2万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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伊勢佐木南パークハウス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伊勢佐木南パークハウス弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】日枝小学校まで徒歩6分・505m
【周辺】共進中学校まで徒歩12分・978m
【周辺】黄金町駅まで徒歩7分・453m
【周辺】まいばすけっと 伊勢佐木町店まで徒歩2分・124m
【周辺】ファミリーマート 横浜山王町店まで徒歩2分・144m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
伊勢佐木南パークハウス壱番館 | 2,951万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
プランヴェール吉野町 | 3,011万円 〜 4,073万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-4 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全61戸 |
ルミナス横浜阪東橋 | 3,256万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市南区山王町1丁目8-2 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全76戸 |
ベイサイトコート横浜 | 2,937万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全145戸 |
ダイアパレス横浜阪東橋 | 1,147万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4 |
1995年9月(築30年) 地上10階 / 全64戸 |
サンヴェール伊勢佐木町 | 2,949万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全176戸 |
セントラル伊勢佐木西 | 2,605万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83-4 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,671万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
クレアール吉野町 | 2,526万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目47-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全44戸 |
グランリーヴェル横濱大通り公園 | 1,357万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-8 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
マイキャッスル横浜南 | 3,035万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目80 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全69戸 |
クリオ大通り公園弐番館 | 3,107万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目67-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全70戸 |
ラフィネステージ横浜南 | 2,799万円 〜 4,324万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
ネオマイム横浜阪東橋 | 1,130万円 〜 5,491万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
エナジー吉野町 | 1,608万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目36 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
バイムフルス白金 | 3,128万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目5 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ吉野町伍番館 | 3,537万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
クリオ大通り公園参番館 | 3,034万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
コスモ吉野町駅前 | 963万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市南区山王町3丁目24-4 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全69戸 |
日神パレステージ伊勢佐木 | 3,712万円 〜 5,446万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
クリオ吉野町参番館 | 1,823万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-3 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全64戸 |
イワキパークハイム3 | 2,399万円 〜 3,138万円 | 神奈川県横浜市南区前里町1丁目13 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラットあけぼの末吉 | 1,298万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目64 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティコープ横浜阪東橋 | 3,222万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65-3 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
クリオ黄金町壱番館 | 1,444万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
サンフラットあけぼの初音 | 1,683万円 〜 4,021万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
横浜公園通り弐番館 | 3,709万円 〜 7,258万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全106戸 |
パレス阪東橋 | 2,750万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
マリーヌ吉野町 | 896万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目29-2 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ | 3,261万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目50-5 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください