この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区真金町2丁目18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
907 万円 15.44m²の部屋
〜1,160 万円 15.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
907万円 15.44m²の部屋 59万円 / m²
〜1,160万円 15.44m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区真金町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区真金町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,157万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,096万円 | 94.7% |
築30年(10年後) | 1,035万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 907万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 859万円 | 94.7% |
10年後 (築30年) | 811万円 | 89.4% |
このマンションと、横浜市南区真金町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
907万円 (15.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 907万円 |
買取 | 544万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.17万円 15.44m²の部屋
〜5.65万円 15.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スプリング・クメター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スプリング・クメター |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 横浜医大前店まで510m
【周辺】【ファーストフード】すき家 阪東橋店まで361m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 阪東橋店まで365m
築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルシオン大通り公園 | 4,149万円 〜 5,778万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-6 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 3,061万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
TMスクエア | 1,723万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アールケープラザ関内大通り公園 | 1,935万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
ドミール関内大通 | 1,314万円 〜 5,508万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
UFステージ伊勢佐木町 | 2,026万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
横浜橋通レジデンス | 2,079万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
L-Flat横浜大通り公園 | 2,084万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目26-3 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
リブゼ横浜サザンエルフ | 3,228万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-5 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全22戸 |
リブゼ横浜ルーアクララ | 2,262万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目6 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
HILLOCKSTONEYOKOHAMA | 1,265万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ポートヴィラAK | 3,456万円 〜 5,928万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木 | 1,934万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目26-3 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
リブゼ横浜サザンテラス | 3,204万円 〜 5,425万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
サングレイス横浜南 | 1,562万円 〜 7,806万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全97戸 |
ラ・トゥール・ジョーヌ | 1,862万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-7 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,782万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
COREHOUSET'S | 1,633万円 〜 7,431万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2004年5月(築20年) 地上8階 / 全13戸 |
ゼフィール横濱 | 1,210万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,142万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
クリオ黄金町参番館 | 1,838万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
ラファイエ | 1,596万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
ジェミニ1 | 1,481万円 〜 1,901万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目2 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
フレンズシティ | 1,542万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルデカーサ横濱 | 1,838万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目30-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
リブゼ横浜ブロードステージ | 1,498万円 〜 4,189万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目26-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マーレ横浜白金 | 1,134万円 〜 1,908万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワール関内エナジス | 1,340万円 〜 6,149万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目68 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全56戸 |
ガーラ横濱南 | 1,446万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
サンアリーナ横濱阪東橋 | 3,093万円 〜 5,197万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
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