この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区弥生町1丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,262 万円 34.71m²の部屋
〜4,920 万円 58.75m²の部屋
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リブゼ横浜ルーアクララの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,150万円 |
38.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
38.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,262万円 34.71m²の部屋 65万円 / m²
〜4,920万円 58.75m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区弥生町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区弥生町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,588万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,442万円 | 94.4% |
築30年(10年後) | 2,297万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,262万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,135万円 | 94.4% |
10年後 (築30年) | 2,007万円 | 88.7% |
このマンションと、横浜市中区弥生町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,262万円 (34.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜ルーアクララが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,798万円 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
3,898万円 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,990万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,100万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
3,190万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
3,299万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,340万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
3,400万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,990万円 | 46.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,080万円 | 46.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,199万円 | 46.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
3,000万円 | 48.01m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,900万円 | 37.81m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,262万円 |
買取 | 1,357万円 〜 1,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.12万円 34.71m²の部屋
〜19.93万円 58.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブゼ横浜ルーアクララ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブゼ横浜ルーアクララ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目6 |
交通 |
|
【外観】マンション外観 2004年10月完成物件
【外観】外観
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】メインアプローチ
【周辺】伊勢佐木長者町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで240m
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社白石・北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TMスクエア | 1,723万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワール関内エナジス | 1,340万円 〜 6,149万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目68 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全56戸 |
ドミール関内大通 | 1,314万円 〜 5,508万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンエルフ | 3,228万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-5 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全22戸 |
グランドゥール | 1,948万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木 | 1,934万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目26-3 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
ローヤルシティ伊勢佐木町 | 3,589万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目47-3 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
スプリング・クメター | 907万円 〜 1,160万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目18 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・トゥール・ジョーヌ | 1,862万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-7 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス横浜関内 | 1,310万円 〜 2,379万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-9 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全72戸 |
フェリズ横浜関内 | 1,579万円 〜 4,842万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-1 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全56戸 |
横浜橋通レジデンス | 2,079万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BEROOMヨコハマ・カンナイ | 1,612万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目6-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
シティーハイムYMT | 1,458万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目56-2 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M2マンション | 1,957万円 〜 3,140万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェミニ1 | 1,481万円 〜 1,901万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目2 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
ルシオン大通り公園 | 4,149万円 〜 5,778万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-6 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ルシオン関内 | 1,340万円 〜 2,215万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ポートヴィラAK | 3,456万円 〜 5,928万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ブロードステージ | 1,498万円 〜 4,189万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目26-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アールケープラザ関内大通り公園 | 1,935万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
グリフィン横浜・関内駅前 | 1,913万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目2-10 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
COREHOUSET'S | 1,633万円 〜 7,431万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2004年5月(築20年) 地上8階 / 全13戸 |
コージーハウス横浜南 | 1,775万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルデカーサ横濱 | 1,838万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目30-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
VALS吉田町 | 1,649万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町2-7 |
2004年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワール横濱関内 | 1,339万円 〜 6,779万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全109戸 |
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 3,061万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
フレンズシティ | 1,542万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜伊勢佐木町 | 1,331万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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