この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,026 万円 32m²の部屋
〜2,678 万円 32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,026万円 32m²の部屋 63万円 / m²
〜2,678万円 32m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区伊勢佐木町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区伊勢佐木町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,505万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,451万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 2,313万円 | 92.3% |
築30年(12年後) | 2,175万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,026万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,982万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 1,870万円 | 92.3% |
12年後 (築30年) | 1,758万円 | 86.8% |
このマンションと、横浜市中区伊勢佐木町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,026万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,026万円 |
買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.86万円 32m²の部屋
〜9.79万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
UFステージ伊勢佐木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのマンションであるUFステージ伊勢佐木町は、2007年2月に竣工しました。所在地は神奈川県横浜市中区伊勢佐木町であり、最寄駅に該当するのは80mほど離れた横浜市営地下鉄ブルーライン・阪東橋駅です。加えて、徒歩2分のところに京急本線・黄金町駅が設けられています。なお、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | UFステージ伊勢佐木町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店(23m)
【周辺】TSUTAYA 阪東橋店(105m)
【周辺】まいばすけっと 阪東橋駅前店(171m)
【周辺】サミットストア 横浜曙町店(399m)
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店(481m)
【周辺】業務スーパー 黄金町店(574m)
【周辺】伊勢佐木警察署(738m)
【周辺】阪東橋公園(378m)
【周辺】横浜市役所 環境創造局 大通り公園(739m)
【周辺】横浜市立大学(公立大学法人) 附属市民総合医療センター(586m)
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パール伊勢佐木通 | 1,109万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HILLOCKSTONEYOKOHAMA | 1,265万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
クリオ阪東橋 | 3,067万円 〜 5,178万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目42 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズ横濱伊勢佐木 | 2,841万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目50 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,782万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 3,391万円 〜 4,787万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
アヴリル横濱 | 1,884万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スプリング・クメター | 907万円 〜 1,160万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目18 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire | 1,531万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マーレ横浜白金 | 1,134万円 〜 1,908万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ伊勢佐木町 | 1,418万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目127-14 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 | 1,869万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-2 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全61戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木 | 1,934万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目26-3 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
クリオ黄金町参番館 | 1,838万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
リブゼ横浜ブロードステージ | 1,498万円 〜 4,189万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目26-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォース横浜伊勢佐木町 | 1,534万円 〜 1,893万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モンセラート横濱関内 | 1,441万円 〜 2,141万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-23 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
TMスクエア | 1,723万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングレイス横浜南 | 1,562万円 〜 7,806万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全97戸 |
エム・横浜 | 976万円 〜 1,965万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目57 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴェルト横浜ブライトコート | 1,137万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目56 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
ゼフィール横濱 | 1,210万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール関内大通 | 1,314万円 〜 5,508万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポルト横浜 | 2,337万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市南区西中町1丁目3-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱野毛山公園 | 2,623万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目130-5 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
ガーラ横濱南 | 1,446万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,142万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
モルゲンロート吉野町 | 2,114万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-30 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
L-Flat横浜大通り公園 | 2,084万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目26-3 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
SakuraPort | 2,228万円 〜 2,876万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目151-2 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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