この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,964 万円 64.95m²の部屋
〜5,412 万円 72.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,964万円 64.95m²の部屋 61万円 / m²
〜5,412万円 72.99m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区二葉町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市南区二葉町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,503万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,468万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,286万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 3,105万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,964万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 3,924万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築25年) | 3,719万円 | 93.8％ |
| 11年後 (築30年) | 3,513万円 | 88.6％ |
このマンションと、横浜市南区二葉町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,964万円 (64.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜サザンティアラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,964万円 |
| 買取 | 2,379万円 〜 3,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.98万円 64.95m²の部屋
〜18.33万円 72.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブゼ横浜サザンティアラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リブゼ横浜サザンティアラ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は生活利便施設が点在しています。是非一度、現地へお越しください！ご自宅までの送迎も可能です！
【エントランス】高級感溢れるエントランスには、オートロックがついており防犯面も安心！清掃も行き届いており気持ちがいいですね。
【エントランス】清掃や修繕計画もしっかりと管理のされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで322m、徒歩約4分です
【周辺】業務スーパー黄金町店まで651m、徒歩約8分です。駐車場も完備されており、車での利用も心配ないです。品揃えも充分の業務スーパーです。
【周辺】マツモトキヨシ横浜前里町店まで968m、徒歩約12分です。ドラッグストアチェーン店で全国にあります。ポイントカードは全店共通です。
【周辺】横浜市立日枝小学校まで665m、徒歩約8分です
【周辺】横浜市立共進中学校まで687m、徒歩約8分です
【周辺】アスク吉野町保育園まで402m、徒歩約5分です
【周辺】お三の宮日枝幼稚園まで672m、徒歩約8分です
【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで558m、徒歩約6分です
【周辺】阪東橋公園まで466m、徒歩約5分です
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日特建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ・ハナ | 1,269万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジール吉野町 | 3,418万円 〜 4,564万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 |
2004年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーラ横濱南 | 1,446万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランシティサウスレジデンス | 2,338万円 〜 6,888万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| Tertre・Rouge | 2,368万円 〜 3,478万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SPATIE横浜吉野町ステーションプラザ | 1,591万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| サングレイス横浜南 | 1,562万円 〜 7,806万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全97戸 |
| ゼフィール横濱 | 1,210万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,142万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| CampNou.ST | 1,395万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全5戸 |
| ロアーブル横濱吉野町 | 3,756万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファーストクラス吉野町 | 1,740万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| カルム吉野町 | 1,623万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93-14 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴリル横濱 | 1,884万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,986万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 3,391万円 〜 4,787万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| アテッサ吉野町 | 1,489万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜サザンテラス | 3,204万円 〜 5,425万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,782万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,055万円 〜 4,832万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンアリーナ横濱阪東橋 | 3,093万円 〜 5,197万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| HILLOCKSTONEYOKOHAMA | 1,265万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 3,061万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
2004年11月（築20年） 地上11階 / 全41戸 |
| アールケープラザ関内大通り公園 | 1,935万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 |
2004年6月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| マーレ横浜白金 | 1,134万円 〜 1,908万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロックヒルズ前里町 | 894万円 〜 1,245万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目67 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全10戸 |
| UFステージ伊勢佐木町 | 2,026万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| パール伊勢佐木通 | 1,109万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S-FORT蒔田公園 | 1,074万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| ロータリーパレス横濱山の手 | 2,520万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全87戸 |
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