神奈川県横浜市南区中島町4丁目76
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,685 万円 32.1m²の部屋
〜4,297 万円 64.48m²の部屋
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1,685万円 （52万円 / m²） 32.1m²の部屋
〜4,297万円 （67万円 / m²） 64.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区中島町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,290万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,164万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,685万円 |
| 5年後(築30年) | 94.5％ | 1,592万円 |
このマンションと、横浜市南区中島町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (32.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
ポートハイム弘明寺第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,685万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.01万円 / 月 32.1m²の部屋
〜
17.24万円 / 月 64.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートハイム弘明寺第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートハイム弘明寺第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスアリーナ弘明寺 | 1,455万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全70戸 |
| ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,119万円 〜 4,801万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| グラン・モンテ | 2,361万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,281万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| 三栄ハイツ5 | 1,601万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストマンション蒔田 | 2,275万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ蒔田参番館 | 1,329万円 〜 3,397万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全45戸 |
| ランドヒルズ弘明寺 | 2,637万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| アークプラザ弘明寺 | 2,692万円 〜 3,710万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランドメゾン横浜蒔田 | 2,942万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
| ニューパース横濱弘明寺 | 2,997万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全66戸 |
| セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,342万円 〜 4,014万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全64戸 |
| 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,752万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全70戸 |
| クレール九電 | 1,300万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポピーヒルズ永田 | 2,694万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランテム上大岡 | 3,174万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルブル弘明寺 | 3,600万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,054万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ネオマイム上大岡参番館 | 2,333万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| パルウィッシュ弘明寺 | 1,266万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサーノ横浜 | 1,054万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェスタ上大岡 | 2,504万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮元町齋藤ビル2 | 2,127万円 〜 2,798万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,536万円 〜 3,949万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横浜蒔田 | 3,082万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| クリオ上大岡十番館 | 2,971万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーミニョン | 1,080万円 〜 1,375万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテ岡村 | 1,755万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート岡村 | 1,497万円 〜 3,205万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス横浜蒔田 | 2,512万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポートハイム弘明寺第6 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】※同物件別部屋写真※
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【外観】※同物件別部屋写真※
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【外観】※同物件別部屋写真※
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【エントランス】※同物件別部屋写真※
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【エントランス】※同物件別部屋写真※
6/12
【周辺】スリーエフ弘明寺店 徒歩5分。コンビニ 330m
7/12
【周辺】セブンイレブン横浜弘明寺町店 徒歩5分。コンビニ 370m
8/12
【周辺】スーパー横濱屋弘明寺店 徒歩3分。 220m
9/12
【周辺】食品館あおば弘明寺店 徒歩9分。スーパー 720m
10/12
【周辺】ダイソー横浜弘明寺店 徒歩5分。 380m
11/12
【周辺】★★CanDo 徒歩11分。その他 870m
12/12| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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