神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,745 万円 37.3m²の部屋
〜2,569 万円 44.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リブゼ横浜サザンピアリの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リブゼ横浜サザンピアリの売却に役立つ情報をチェック!
リブゼ横浜サザンピアリの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
37.33m² | 1DK | - | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,745万円 (47万円 / m²) 37.3m²の部屋
〜2,569万円 (58万円 / m²) 44.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市南区通町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,577万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,449万円 | 95.0% |
| 築30年(10年後) | 2,320万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,745万円 |
| 5年後(築25年) | 95.0% | 1,658万円 |
| 10年後(築30年) | 90.0% | 1,570万円 |
このマンションと、横浜市南区通町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (37.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 64万円 / m² |
リブゼ横浜サザンピアリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:4.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜サザンピアリが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,090万円 | 37.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 1,990万円 | 37.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,090万円 | 37.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,190万円 | 37.33m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,700万円 | 38.93m² | 1DK / 8階 | 2016年12月 |
| 1,700万円 | 38.93m² | 1DK / 8階 | 2015年3月 |
| 1,580万円 | 38.93m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,680万円 | 38.93m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 1,590万円 | 38.93m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,745万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.99万円 / 月 37.3m²の部屋
〜
13.21万円 / 月 44.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブゼ横浜サザンピアリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜サザンピアリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 37.30m² | 1DK / 10階 | 2025年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.93m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 38.77m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.93m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.93m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 38.77m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.93m² | 1DK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 38.93m² | 1DK / 8階 | 2016年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.98m² | 1DK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.33m² | 1DK / 8階 | 2014年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.33m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.93m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 37.33m² | 1DK / 5階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデポンテ | 1,387万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
| ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,160万円 〜 1,555万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,217万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全54戸 |
| メゾンプレゾン | 1,699万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,024万円 〜 4,080万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
| パークコートグミョウジ | 1,200万円 〜 1,784万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,211万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス横濱第2 | 1,538万円 〜 2,138万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イエルド・ロシーオ井土ヶ谷 | 2,428万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29 |
2004年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パール蒔田 | 1,876万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
| イーリス弘明寺 | 1,454万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンレジデンス | 1,156万円 〜 1,489万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 3,166万円 〜 4,780万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築18年) 地上7階 / 全62戸 |
| リブゼ横浜サザントラスト | 2,612万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
| ウィステリアオオノ | 1,317万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,462万円 〜 6,400万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全46戸 |
| シャンブル蒔田 | 1,297万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
| 日神デュオステージ蒔田 | 1,834万円 〜 3,036万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
| プラザ上大岡 | 2,048万円 〜 6,379万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ上大岡 | 2,711万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
| レグラス横浜吉野町サウス | 1,001万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
| S-FORT蒔田公園 | 1,132万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全70戸 |
| グリフィン横浜・サザンフォート | 1,218万円 〜 1,821万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
| サウスコート | 1,494万円 〜 1,798万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目2-5 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット福寿11 | 1,518万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| PALAZZO | 2,845万円 〜 1億 7,739万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全7戸 |
| セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,751万円 〜 4,543万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
| コンフォートパレス上大岡 | 3,058万円 〜 4,231万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
| St上大岡 | 1,395万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・グロワール | 1,621万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リブゼ横浜サザンピアリの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リブゼ横浜サザンピアリから近い順に表示しています
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
迅速で最適な、正しい仕事をします。
弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。
社員画像
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
今期限定で様々なキャンペーンを実施中です
弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
仲介の場合は、他社より好条件をご提案させていただきます。
(仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます)
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リブゼ横浜サザンピアリ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月27日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください