この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,342 万円 49.84m²の部屋
〜3,425 万円 56.84m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,342万円 49.84m²の部屋 47万円 / m²
〜3,425万円 56.84m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷上町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区井土ケ谷上町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,750万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,658万円 | 94.7% |
築30年(10年後) | 1,566万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,342万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,218万円 | 94.7% |
10年後 (築30年) | 2,095万円 | 89.5% |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷上町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (49.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,342万円 |
買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.42万円 49.84m²の部屋
〜14.7万円 56.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イエルド・ロシーオ井土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソンストア100 京急井土ヶ谷店 徒歩1分。 30m
【周辺】ファミリーマート 井土ケ谷中町店 徒歩3分。 190m
【周辺】ローソン 井土ケ谷下町店 徒歩5分。 360m
【周辺】サンクス 横浜井土ヶ谷駅前店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブン井土ケ谷中町店 徒歩7分。 500m
【周辺】クリエイト薬局横浜別所店 徒歩26分。 2020m
【周辺】ハックドラッグ上大岡大久保店 徒歩36分。 2880m
【周辺】りそな銀行 弘明寺支店 徒歩12分。 930m
【周辺】湘南信用金庫 永田支店 徒歩23分。 1780m
【周辺】横浜銀行 保土ケ谷支店 徒歩29分。 2260m
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,194万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全54戸 |
グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,057万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
クリオ弘明寺桜通り壱番館 | 2,750万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全52戸 |
リブゼ横浜サザンピアリ | 1,740万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,492万円 〜 4,170万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
グランデポンテ | 1,367万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
ソレアード南太田2 | 2,476万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレアード南太田 | 960万円 〜 1,291万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
リブゼ横浜サザンアート | 1,636万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
森パークマンション | 1,747万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
パークコートグミョウジ | 1,177万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア横浜マークス | 2,801万円 〜 4,468万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全93戸 |
ル・パルクメゾン蒔田 | 5,749万円 〜 7,668万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンスクエア | 2,020万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
PALAZZO | 2,515万円 〜 1億 5,873万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス | 3,019万円 〜 4,894万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全58戸 |
レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,245万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全342戸 |
S-FORT蒔田公園 | 1,074万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
パークハウス弘明寺 | 3,119万円 〜 4,487万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
ル・グロワール | 1,433万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアオオノ | 1,309万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜保土ヶ谷 | 1,905万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目20 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
アイディーコート横浜南太田 | 3,282万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
ブランズ上大岡 | 2,709万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
FriendsMall | 1,127万円 〜 1,471万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアーブル横濱吉野町 | 3,756万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
CampNou.ST | 1,395万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,605万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
ファーストクラス吉野町 | 1,740万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
アテッサ吉野町 | 1,489万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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