神奈川県横浜市南区通町1丁目12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,942 万円 62.13m²の部屋
〜4,565 万円 75.07m²の部屋
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2,942万円 （47万円 / m²） 62.13m²の部屋
〜4,565万円 （61万円 / m²） 75.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区通町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,363万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,251万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,942万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 2,844万円 |
このマンションと、横浜市南区通町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,942万円 (62.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 56万円 / m² |
グランドメゾン横浜蒔田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン横浜蒔田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,800万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,942万円 |
| 買取 | 1,765万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.78万円 / 月 62.13m²の部屋
〜
17.3万円 / 月 75.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン横浜蒔田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン横浜蒔田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ蒔田参番館 | 1,329万円 〜 3,397万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,626万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| レジェンド横浜蒔田 | 711万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| フォレストマンション蒔田 | 2,275万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レンガステーション | 1,799万円 〜 4,262万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール九電 | 1,300万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・モンテ | 2,361万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス横浜蒔田 | 3,082万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| サングレイス横浜蒔田 | 2,512万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| 横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,336万円 〜 4,285万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| ポートハイム弘明寺第6 | 1,685万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション横浜蒔田 | 2,844万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全127戸 |
| フレア吉原 | 1,022万円 〜 1,528万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,512万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,119万円 〜 4,801万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| 弘明寺ビューハイツ | 946万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール井土ヶ谷 | 2,427万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルモン横浜蒔田公園 | 2,973万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
| マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,681万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| リブゼ横浜サウスアベニュー | 2,356万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| マイキャッスル南太田2 | 2,659万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ポピーヒルズ永田 | 2,694万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,281万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全47戸 |
| サンパティーク | 2,531万円 〜 4,394万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-3 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| アークプラザ弘明寺 | 2,692万円 〜 3,710万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| 三栄ハイツ5 | 1,601万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス清水ヶ丘SWEETGarden | 2,659万円 〜 4,959万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目16-14 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全75戸 |
| グレイス清水ケ丘公園2 | 2,364万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| マークミュー清水ヶ丘公園 | 2,498万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目15-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム蒔田第3 | 3,053万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン横浜蒔田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】大理石と御影石を使った高級感あるエントランス
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】セブンイレブン通町店
4/4| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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