この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,360万円 57.83m²の部屋
〜3,035万円 57.83m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
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交通 |
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スカール井土ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
57.83m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,360万円 57.83m²の部屋 41万円 / m²
〜3,035万円 57.83m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区井土ケ谷中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 3,119万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,049万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,360万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,307万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷中町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,360万円 (57.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカール井土ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 57.83m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年7月 |
2,680万円 | 57.83m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
2,780万円 | 57.83m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
2,580万円 | 57.83m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,490万円 | 57.83m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,360万円 |
買取 | 1,416万円 〜 1,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.52万円 57.83m²の部屋
〜13.64万円 57.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカール井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.57% 、 2年前→1年前:3.37% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカール井土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
交通 |
|
【外観】2線2駅利用可能の便利な立地
【周辺】井土ヶ谷駅(京急 本線)まで240m
【周辺】蒔田駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1040m
【周辺】横浜市立井土ヶ谷小学校まで280m
【周辺】横浜市立南中学校まで850m
【周辺】横濱屋蒔田店まで900m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 工藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポサンライフ井土ヶ谷第2 | 825万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町2-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ | 2,493万円 〜 3,385万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目5-10 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ラ・フォンテーヌ | 194万円 〜 2,445万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町108 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レンガステーション | 1,656万円 〜 3,881万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 2,475万円 〜 3,920万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目10-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全62戸 |
ダイアパレス清水ヶ丘SWEETGarden | 2,277万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目16-14 |
1997年9月(築27年) 地上9階 / 全77戸 |
ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,726万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ノーブル横浜蒔田 | 3,196万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 3,167万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
パーク・ヴィル清水ヶ丘 | 1,503万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目29-2 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
リブゼ横浜南伍番館 | 1,503万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目34-36 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
リブゼ横浜南参番館 | 2,858万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目32 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全31戸 |
グランドメゾン横浜蒔田 | 3,079万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全44戸 |
弘明寺ビューハイツ | 957万円 〜 1,393万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス横浜蒔田 | 2,941万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
グレイス清水ケ丘公園2 | 2,232万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-3 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ディアナ弘明寺 | 2,604万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全57戸 |
ウッドパーク横浜・永田 | 2,540万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目38-18 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
ポートハイム宮元町第二 | 1,827万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
エンゼルハイム蒔田第2 | 3,143万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
マイキャッスル南太田2 | 2,571万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
レジェンド横浜蒔田 | 744万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
メルベイユ弘明寺 | 1,779万円 〜 5,405万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーヴィンヒルズ大岡 | 2,497万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス横浜弘明寺 | 2,315万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町312 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
ナイスアーバン弘明寺公園 | 3,106万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
クリオ蒔田弐番館 | 3,270万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
ケントハウス | 2,774万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目39-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
横浜蒔田パーク・ホームズ | 3,257万円 〜 4,072万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目30-1 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,861万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
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