この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,535 万円 26.4m²の部屋
〜7,764 万円 102.71m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,535万円26.4m²の部屋58万円 / m²
〜7,764万円102.71m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区高根町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区高根町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,295万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,282万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,214万円 | 93.7% |
築30年(11年後) | 1,146万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,535万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,519万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,439万円 | 93.7% |
11年後(築30年) | 1,358万円 | 88.5% |
このマンションと、横浜市南区高根町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス横浜南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,000万円 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3,980万円 | 59.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
4,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
2,999万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,199万円 | 42.70m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,299万円 | 42.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
5,880万円 | 102.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
3,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
4,180万円 | 75.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,590万円 | 60.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4,280万円 | 75.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,750万円 | 26.40m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,780万円 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
4,380万円 | 87.66m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2014年1月 |
2,890万円 | 60.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,350万円 | 29.50m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
1,480万円 | 29.50m² | 1K / 7階 | 2012年11月 |
2,750万円 | 67.05m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,680万円 | 67.05m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3,180万円 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,535万円 |
買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.35万円26.4m²の部屋
〜30.15万円102.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングレイス横浜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス横浜南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで459m、【営業時間】9:00~25:00品揃えが豊富。店内で作られる総菜も美味しくて小さいながらも有難いスーパーです。
【周辺】
【周辺】セブンイレブン横浜三吉橋店まで852m
【周辺】横浜市立共進中学校まで1020m、女子は無地のブレザー、男子は学ランです。基本ジャージ登校。ジャージはFILAというスポーツブランドのものでとても好評。
【周辺】横浜市立南吉田小学校まで351m
【周辺】伊勢佐木町保育園まで484m、一人ひとりが明るく健康に過ごせるよう、「心」を大切にする保育を行っています。
【周辺】野村病院まで465m、 診療時間9:00から12:00 13:00から17:00 内科・消化器科 循環器科・泌尿器科
【周辺】横浜市立大学附属市民総合医療センターまで325m、「頼れる病院ランキング」において、2012年、2013年に全国1位に選出されたこともある病院。いざという時に助かります。
【周辺】阪東橋公園まで229m、ベンチが多くちょっとした休憩に使う方が多いです。
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼフィール横濱 | 1,157万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,076万円 〜 5,209万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
リブゼ横浜サザンテラス | 3,162万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 2,518万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
ガーラ横濱南 | 1,423万円 〜 2,034万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
アヴリル横濱 | 1,804万円 〜 2,442万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジール吉野町 | 3,513万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,760万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
アールケープラザ関内大通り公園 | 1,897万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
HILLOCKSTONEYOKOHAMA | 1,203万円 〜 1,599万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
グランシティサウスレジデンス | 2,213万円 〜 7,361万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全72戸 |
リブゼ横浜サザンティアラ | 3,982万円 〜 5,477万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
UFステージ伊勢佐木町 | 1,919万円 〜 2,570万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
パール伊勢佐木通 | 1,091万円 〜 1,449万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スプリング・クメター | 865万円 〜 1,118万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目18 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンアリーナ横濱阪東橋 | 3,296万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
Tertre・Rouge | 2,421万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マーレ横浜白金 | 1,118万円 〜 1,870万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
ラファイエ | 1,544万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
カルム吉野町 | 1,662万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93-14 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレンズシティ | 1,520万円 〜 3,405万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス横濱山の手 | 2,430万円 〜 5,367万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全87戸 |
横浜橋通レジデンス | 2,091万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,101万円 〜 4,972万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全69戸 |
ロックヒルズ前里町 | 929万円 〜 1,285万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目67 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,993万円 〜 2,630万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ポートヴィラAK | 3,483万円 〜 6,000万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス吉野町 | 1,746万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
TMスクエア | 1,738万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アテッサ吉野町 | 1,523万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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