参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,515 万円 26.4m²の部屋
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サングレイス横浜南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングレイス横浜南の売却に役立つ情報をチェック!
サングレイス横浜南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,800万円 |
52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,515万円 (57万円 / m²) 26.4m²の部屋
〜7,941万円 (77万円 / m²) 102.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市南区高根町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,294万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,241万円 | 95.9% |
| 築30年(9年後) | 1,174万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,515万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9% | 1,453万円 |
| 9年後(築30年) | 90.8% | 1,375万円 |
このマンションと、横浜市南区高根町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,515万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 65万円 / m² |
サングレイス横浜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.99% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス横浜南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2025年12月 |
| 5,280万円 | 75.50m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,000万円 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 3,980万円 | 59.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 2,999万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,199万円 | 42.70m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,299万円 | 42.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 5,880万円 | 102.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 4,180万円 | 75.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,590万円 | 60.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4,280万円 | 75.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,750万円 | 26.40m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,780万円 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 4,380万円 | 87.66m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 2,890万円 | 60.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,350万円 | 29.50m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 1,480万円 | 29.50m² | 1K / 7階 | 2012年11月 |
| 2,750万円 | 67.05m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,680万円 | 67.05m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3,180万円 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,515万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
31.75万円 / 月 102.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス横浜南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス横浜南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 27.70m² | 1R / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 8階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.10m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.10m² | 3DK / 1階 | 2017年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 9階 | 2009年7月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼフィール横濱 | 1,196万円 〜 2,379万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,138万円 〜 5,496万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
| リブゼ横浜サザンテラス | 2,941万円 〜 5,505万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 |
2004年1月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
| ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 3,498万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
2004年11月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
| ガーラ横濱南 | 1,416万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
| アヴリル横濱 | 1,869万円 〜 2,611万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジール吉野町 | 3,581万円 〜 5,099万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,791万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全13戸 |
| アールケープラザ関内大通り公園 | 1,990万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
| HILLOCKSTONEYOKOHAMA | 1,239万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-1 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
| グランシティサウスレジデンス | 2,311万円 〜 7,643万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全71戸 |
| リブゼ横浜サザンティアラ | 3,905万円 〜 5,713万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
2005年11月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| UFステージ伊勢佐木町 | 1,984万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全25戸 |
| パール伊勢佐木通 | 1,084万円 〜 1,490万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| スプリング・クメタ | 763万円 〜 1,188万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目18 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ横濱阪東橋 | 3,215万円 〜 5,611万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 |
2004年12月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
| Tertre・Rouge | 2,450万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マーレ横浜白金 | 1,136万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全54戸 |
| ラファイエ | 1,595万円 〜 2,386万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
| カルム吉野町 | 1,686万円 〜 2,371万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93-14 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンズシティ | 1,542万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 |
2004年12月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
| ロータリーパレス横濱山の手 | 2,490万円 〜 5,695万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築22年) 地上13階 / 全87戸 |
| 横浜橋通レジデンス | 2,077万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-2 |
2005年4月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
| ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,195万円 〜 5,515万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月(築22年) 地上11階 / 全69戸 |
| ロックヒルズ前里町 | 962万円 〜 1,390万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目67-2 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全10戸 |
| ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,952万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
| ポートヴィラAK | 3,575万円 〜 6,194万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス吉野町 | 1,671万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| TMスクエア | 1,770万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-9 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アテッサ吉野町 | 1,541万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングレイス横浜南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカワエ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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