ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市南区横浜公園通り弐番館

横浜公園通り弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,741 万円 64.77m²の部屋

7,432 万円 98.04m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで685m

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  • 【周辺】ピアゴイセザキ店まで960m

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  • 【周辺】マルエツプチ関内店まで1153m

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  • 【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで662m

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  • 【周辺】横浜掖済会病院まで1047m

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  • 【周辺】大通り公園まで662m

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  • 【周辺】蒔田公園まで1471m

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  • 【周辺】横浜市立南吉田小学校まで160m

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  • 【周辺】横浜市立共進中学校まで1040m

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横浜公園通り弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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横浜公園通り弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,741万円 (58万円 / m²) 64.77m²の部屋

7,432万円 (76万円 / m²) 98.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市南区高根町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市南区高根町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,657万円 100%
築30年(3年後) 3,539万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,741万円
3年後(築30年) 96.8% 3,621万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市南区高根町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,741万円 (64.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 61万円 / m²

横浜公園通り弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

横浜公園通り弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:4.01%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜公園通り弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,490万円 73.03m² 3LDK / 6階 2024年11月
4,480万円 68.00m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年7月
4,680万円 68.00m² 2LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
4,980万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
3,780万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
5,180万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
5,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
3,980万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
4,197万円 68.01m² 2LDK / 11階 2021年4月
4,298万円 68.01m² 2LDK / 11階 2021年3月
4,399万円 68.01m² 2LDK / 11階 2021年2月
4,440万円 68.01m² 2LDK / 11階 2021年1月
4,480万円 68.01m² 2LDK / 11階 2020年8月〜2020年12月
3,380万円 68.01m² 2LDK / 11階 2019年12月〜2020年2月
3,450万円 68.01m² 2LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
3,580万円 68.01m² 2LDK / 9階 2019年2月〜2019年5月
4,780万円 75.76m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年5月
4,980万円 75.76m² 3LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
3,480万円 75.76m² 3LDK / 11階 2016年3月
2,780万円 68.01m² 2LDK / 5階 2010年5月〜2010年7月
2,480万円 68.01m² 2LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,741万円
買取 2,245万円 〜 2,993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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横浜公園通り弐番館は貸したらいくら?参考賃料

13.32万円 / 月 64.77m²の部屋

22.43万円 / 月 98.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

横浜公園通り弐番館の賃料掲載履歴(5件)

横浜公園通り弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜公園通り弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 75.76m² 2LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
12.5万円 / 月 64.89m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年6月
23.5万円 / 月 98.04m² 3LDK / 14階 2015年9月
23.5万円 / 月 98.04m² 3LDK / 14階 2015年4月〜2015年6月
13.8万円 / 月 64.89m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ大通り公園伍番館 3,918万円 〜 5,708万円 神奈川県横浜市南区高根町2丁目11-2 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全28戸
横浜公園通り壱番館 3,337万円 〜 5,631万円 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全120戸
クリオ大通り公園参番館 3,259万円 〜 5,194万円 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全37戸
ネオマイム横浜阪東橋 1,116万円 〜 5,478万円 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全55戸
グランリーヴェル横濱大通り公園 1,331万円 〜 2,229万円 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-8 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全55戸
ライオンズプラザ伊勢佐木モール 2,094万円 〜 4,971万円 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全51戸
アシェール大通り公園 2,852万円 〜 4,601万円 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-2 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全54戸
日神パレステージ伊勢佐木 3,660万円 〜 5,506万円 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全52戸
トーストヨコハマ大通り公園 4,725万円 〜 6,009万円 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ニューセンシブル 2,284万円 〜 2,989万円 神奈川県横浜市南区高根町4丁目21-4 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェール伊勢佐木町 3,112万円 〜 5,552万円 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全176戸
リベラル伊勢佐木町 2,903万円 〜 5,167万円 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全30戸
ルミナス横浜阪東橋 3,344万円 〜 4,647万円 神奈川県横浜市南区山王町1丁目8-2 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全76戸
ピアコート 1,324万円 〜 3,428万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-7 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全18戸
ベスト伊勢佐木町 1,313万円 〜 2,983万円 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全37戸
横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ 2,869万円 〜 4,137万円 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目50-5 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ネオマイム横浜阪東橋弐番館 1,359万円 〜 4,981万円 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目1-3 2000年8月(築25年)
地上11階 / 全43戸
クリオ黄金町壱番館 1,409万円 〜 4,711万円 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全31戸
伊勢佐木南パークハウス弐番館 3,593万円 〜 4,753万円 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全51戸
レ・シェーナ 3,248万円 〜 5,026万円 神奈川県横浜市南区万世町2丁目37 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全22戸
クリオ吉野町伍番館 3,549万円 〜 4,976万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 1998年11月(築27年)
地上10階 / 全28戸
クリオ大通り公園六番館 3,196万円 〜 5,125万円 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-42 2000年8月(築25年)
地上10階 / 全35戸
ベイサイトコート横浜 1,085万円 〜 5,051万円 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全145戸
伊勢佐木南パークハウス壱番館 2,970万円 〜 4,904万円 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全114戸
サンフラットあけぼの初音 1,661万円 〜 4,070万円 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ランドステージ吉野町駅前 1,313万円 〜 5,500万円 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-32 1999年5月(築27年)
地上11階 / 全43戸
ヒューセット飯田 3,077万円 〜 4,199万円 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目21 1996年12月(築29年)
地上9階 / 全22戸
ラフィネステージ横浜南 2,767万円 〜 4,301万円 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全31戸
ヤヨイコート 2,411万円 〜 3,391万円 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目14-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ吉野町駅前 2,798万円 〜 4,550万円 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-2 1999年6月(築27年)
地上11階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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横浜公園通り弐番館の売却に強い不動産会社 13社

横浜公園通り弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

横浜公園通り弐番館から近い順に表示しています

株式会社龍リアルエステート
物件から
1.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
株式会社アンビション・バロー 横浜店
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9662号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 横浜支店
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩3分

昭和60年創業の安心取引。

令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業45年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業45年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社アールディーエム
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

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  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
27.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社CREVER
物件から
28.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号

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横浜公園通り弐番館の物件概要

マンション名称 横浜公園通り弐番館
所在地
神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩6分(約480m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 横浜公園通り弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • 横浜公園通り弐番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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  • 横浜公園通り弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • 横浜公園通り弐番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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  • 横浜公園通り弐番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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  • 横浜公園通り弐番館2LDK9階間取り

    2LDK 9階

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  • 横浜公園通り弐番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

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  • 横浜公園通り弐番館2LDK11階間取り

    2LDK 11階

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  • 横浜公園通り弐番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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  • 横浜公園通り弐番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

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  • 横浜公園通り弐番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

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築年月(築年数) 1998年11月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松尾工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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横浜公園通り弐番館がある横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:0.77%、1年前→今年:4.01%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日