この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区高根町2丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,370 万円 55.95m²の部屋
〜5,613 万円 71.74m²の部屋
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横浜公園通り壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
63.2m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,370万円 55.95m²の部屋 60万円 / m²
〜5,613万円 71.74m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区高根町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区高根町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,575万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,495万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,370万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,295万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市南区高根町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,370万円 (55.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜公園通り壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,198万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,299万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
4,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,580万円 | 55.95m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
3,490万円 | 71.74m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4,190万円 | 71.74m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4,290万円 | 71.74m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,390万円 | 71.74m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4,580万円 | 71.74m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,180万円 | 61.39m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,999万円 | 61.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,370万円 |
買取 | 2,022万円 〜 2,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.2万円 55.95m²の部屋
〜18.81万円 71.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
横浜公園通り壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 横浜公園通り壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 阪東橋駅前店まで234m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水・馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横浜公園通り弐番館 | 3,725万円 〜 7,307万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全106戸 |
サンフラットあけぼの白妙 | 1,266万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目1 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランパーク横濱南 | 3,068万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-10 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
クリオ大通り公園参番館 | 3,059万円 〜 4,815万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
クリオ大通り公園弐番館 | 3,128万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目67-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全70戸 |
ネオマイム横浜阪東橋 | 1,118万円 〜 5,440万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
パレス阪東橋 | 2,762万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
グランリーヴェル横濱大通り公園 | 1,366万円 〜 2,257万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-8 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
ラフィネ横浜大通り公園 | 2,499万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
サンフラットあけぼの末吉 | 1,339万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目64 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 2,123万円 〜 4,970万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全51戸 |
トーストヨコハマ大通り公園 | 4,748万円 〜 5,962万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス横浜阪東橋 | 1,107万円 〜 4,840万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全64戸 |
日神パレステージ伊勢佐木 | 3,374万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全52戸 |
サンヴェール伊勢佐木町 | 2,840万円 〜 5,002万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全176戸 |
リベラル伊勢佐木町 | 2,534万円 〜 3,697万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
ルミナス横浜阪東橋 | 3,252万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市南区山王町1丁目8-2 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全76戸 |
プランヴェール吉野町 | 3,146万円 〜 4,262万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-4 |
1995年5月(築29年) 地上11階 / 全61戸 |
レ・シェーナ | 3,260万円 〜 4,979万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目37 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
シティコープ横浜阪東橋 | 3,256万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65-3 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
ベスト伊勢佐木町 | 1,047万円 〜 2,323万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
バイムフルス白金 | 3,132万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目5 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ吉野町伍番館 | 3,620万円 〜 4,813万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ベイパレス伊勢佐木 | 2,200万円 〜 3,622万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
クリオ黄金町壱番館 | 1,432万円 〜 4,653万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
伊勢佐木南パークハウス弐番館 | 3,560万円 〜 4,652万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
ベイサイトコート横浜 | 2,855万円 〜 4,682万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全145戸 |
伊勢佐木南パークハウス壱番館 | 3,069万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
グエル関内 | 3,037万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目15-1 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全31戸 |
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1,272万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
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