この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,781 万円 52.35m²の部屋
〜4,427 万円 66.28m²の部屋
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アシェール大通り公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
52.35m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,781万円 52.35m²の部屋 53万円 / m²
〜4,427万円 66.28m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区真金町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区真金町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,364万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,328万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 3,145万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,781万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,751万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,599万円 | 93.5% |
このマンションと、横浜市南区真金町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,781万円 (52.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアシェール大通り公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,490万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,600万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
3,800万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,500万円 | 62.58m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年12月 |
3,798万円 | 66.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
2,990万円 | 55.37m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,580万円 | 55.45m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月 |
2,580万円 | 62.58m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,420万円 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
2,420万円 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,380万円 | 55.37m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年11月 |
2,320万円 | 55.37m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,580万円 | 62.58m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
2,280万円 | 55.37m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,320万円 | 55.37m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2,499万円 | 62.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2,580万円 | 55.37m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,398万円 | 62.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
2,580万円 | 62.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2,390万円 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,781万円 |
買取 | 1,669万円 〜 2,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.74万円 52.35m²の部屋
〜17.44万円 66.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アシェール大通り公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アシェール大通り公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】Santoku長者町店まで539m、健康によく、美味しく、環境にやさしい商品を提供するハイクオリティフードストア。夜11時まで営業しており遅い帰宅時にも便利
【周辺】横浜市立横浜吉田中学校まで719m
【周辺】横浜市立南吉田小学校まで384m
【周辺】伊勢佐木町保育園まで300m、一人ひとりが明るく健康に過ごせるよう、「心」を大切にする保育を行っています。
【周辺】野村病院まで224m、 診療時間9:00から12:00 13:00から17:00 内科・消化器科 循環器科・泌尿器科
【周辺】たに内科クリニックまで379m、内科・アレルギー科・リウマチ科
【周辺】大通り公園まで573m、石の広場、水の広場、サンクガーデン、みどりの森から構成され、都会にいながら緑や水の音等自然に触れながら散歩できるスポット
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス槇 | 3,146万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル横濱大通り公園 | 4,174万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33-2 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
クリオ大通り公園六番館 | 2,709万円 〜 4,034万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-42 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
アブニール永楽マンション | 1,887万円 〜 2,582万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
横浜公園通り弐番館 | 3,725万円 〜 7,307万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全106戸 |
ファーストクラス伊勢佐木町 | 1,861万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-4 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
クリオ大通り公園伍番館 | 3,940万円 〜 5,668万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目11-2 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
ヤヨイコート | 2,404万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目14-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全57戸 |
セードル横浜 | 1,390万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目26 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
ベスト伊勢佐木町 | 1,047万円 〜 2,323万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ボナールイセザキ | 1,597万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ大通り公園参番館 | 3,059万円 〜 4,815万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
セザール横浜関内 | 1,621万円 〜 6,990万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目9 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
県公社フロール山田町第3共同住宅 | 3,018万円 〜 6,997万円 | 神奈川県横浜市中区山田町8-1 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全107戸 |
ARCOPUS阪東橋 | 1,154万円 〜 1,687万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドステージ横濱関内 | 3,121万円 〜 5,975万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目9-1 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全88戸 |
パルナス阪東橋 | 2,156万円 〜 7,204万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-7 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
エムズ長者町 | 3,421万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピアコート | 1,338万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-7 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
ラディエンス関内南 | 2,748万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目21-3 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全779戸 |
グラネットビーパーシモン | 3,544万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目13 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・アルベーラ横濱・関内 | 3,097万円 〜 7,675万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目88-1 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全164戸 |
ルリエ横浜長者町 | 3,181万円 〜 7,475万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11-1 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベスト伊勢佐木長者町 | 1,304万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-9 |
1999年9月(築25年) 地上12階 / 全79戸 |
ヴァンティアン横濱 | 1,845万円 〜 5,546万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1 |
2001年3月(築24年) 地上19階 / 全146戸 |
ニューセンシブル | 2,303万円 〜 2,977万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目21-4 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク関内大通り公園前 | 1,803万円 〜 3,925万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目107-1 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオマイム横浜阪東橋弐番館 | 1,342万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目1-3 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
ベルクレール横濱ベルヴィー | 3,172万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-11 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
グローリオ横浜関内 | 3,788万円 〜 6,197万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目5-9 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
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