神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,455 万円 23.49m²の部屋
〜6,005 万円 78.4m²の部屋
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1,455万円 （62万円 / m²） 23.49m²の部屋
〜6,005万円 （77万円 / m²） 78.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区大橋町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,350万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,321万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,248万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,455万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 1,424万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 1,346万円 |
このマンションと、横浜市南区大橋町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,455万円 (23.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 67万円 / m² |
エスアリーナ弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスアリーナ弘明寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4,980万円 | 70.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,480万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,480万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 23.49m²の部屋
〜
20.47万円 / 月 78.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスアリーナ弘明寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスアリーナ弘明寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.94m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 18万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.94m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.94m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポートハイム弘明寺第6 | 1,685万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ弘明寺桜通り壱番館 | 2,692万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全52戸 |
| ランドヒルズ弘明寺 | 2,637万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| フォレストマンション蒔田 | 2,275万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,752万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全70戸 |
| クリオ蒔田参番館 | 1,329万円 〜 3,397万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全45戸 |
| ニューパース横濱弘明寺 | 2,997万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全66戸 |
| グランテム上大岡 | 3,174万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークハウス弘明寺 | 3,070万円 〜 4,442万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,576万円 〜 3,839万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルミエール井土ケ谷 | 2,311万円 〜 3,222万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルブル弘明寺 | 3,600万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,342万円 〜 4,014万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全64戸 |
| アルカサーノ横浜 | 1,054万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェスタ上大岡 | 2,504万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルウィッシュ弘明寺 | 1,266万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ上大岡十番館 | 2,971万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宮元町齋藤ビル2 | 2,127万円 〜 2,798万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート岡村 | 1,497万円 〜 3,205万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森パークマンション | 1,703万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,536万円 〜 3,949万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーミニョン | 1,080万円 〜 1,375万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2,700万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目624-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴェルビュ上大岡 | 3,227万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| D'レスティア上大岡 | 3,410万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| コスモヒルズ永田山王台 | 2,184万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全76戸 |
| マロリーパーク上大岡 | 1,179万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア横浜マークス | 2,705万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全93戸 |
| リブゼ横浜サザンスクエア | 2,047万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ランドシティ上大岡駅前 | 3,131万円 〜 5,086万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスアリーナ弘明寺 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】【Entrance】上質感漂うエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
2/12
【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしをスムーズに。
3/12
【周辺】横浜市立大岡小学校まで約180ｍ
4/12
【周辺】横浜市立南中学校まで約660ｍ
5/12
【周辺】ブルーライン弘明寺駅まで徒歩4分(約320ｍ)
6/12
【周辺】みなみ若宮幼稚園まで約780ｍ
7/12
【周辺】くるみ幼稚園まで約900ｍ
8/12
【周辺】食品館あおば弘明寺店まで約640ｍ
9/12
【周辺】よぎクリニックまで約300ｍ
10/12
【周辺】弘明寺公園まで約400ｍ
11/12
【周辺】弘明寺商店街まで約200ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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