神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,650万円 （46万円 / m²） 35.91m²の部屋
〜4,086万円 （56万円 / m²） 73.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区大岡)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,952万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,893万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,795万円 | 91.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,696万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,650万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0％ | 1,600万円 |
| 8年後(築25年) | 91.9％ | 1,517万円 |
| 13年後(築30年) | 86.9％ | 1,433万円 |
このマンションと、横浜市南区大岡の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (35.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
アークプラザ大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 72.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 72.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,100万円 | 72.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3,300万円 | 72.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,090万円 | 58.12m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,290万円 | 58.12m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 2,490万円 | 58.12m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 3,280万円 | 73.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3,480万円 | 73.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 3,090万円 | 73.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3,260万円 | 73.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 3,090万円 | 73.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2,630万円 | 59.06m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,490万円 | 59.06m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2,580万円 | 59.06m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4,170万円 | 72.27m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.75万円 / 月 35.91m²の部屋
〜
21.03万円 / 月 73.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークプラザ大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.12m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.91m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 8階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.25m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴシティ横濱弘明寺 | 1,103万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K・Iサウスガーデン | 1,223万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,133万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルトベルク横浜 | 1,361万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,213万円 〜 2,130万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレゾン | 1,632万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| プレティナージュ横濱 | 1,505万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-1 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ横浜蒔田 | 999万円 〜 4,161万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| パール蒔田 | 1,789万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| カルム1 | 2,317万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全6戸 |
| イーリス弘明寺 | 1,430万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバージュ弘明寺 | 1,094万円 〜 1,787万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,229万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ蒔田 | 1,801万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全31戸 |
| ファーストクラス横濱第2 | 1,468万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンブル蒔田 | 1,270万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,148万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヒューマンレジデンス | 947万円 〜 1,220万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| レグラス横浜吉野町サウス | 979万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 3,081万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| プラザ上大岡 | 1,969万円 〜 6,080万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ南太田 | 2,357万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-1 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全87戸 |
| セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,683万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全38戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,604万円 〜 4,995万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| フラット福寿11 | 1,460万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスコート | 1,393万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目2-5 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| St上大岡 | 1,337万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・サザンフォート | 1,226万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヴェレーナ横浜磯子 | 2,927万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全76戸 |
| スパシエカステール横浜吉野町 | 1,375万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上7階・地下1階建てマンション「アークプラザ大岡」の所在地は、神奈川県横浜市南区大岡です。主な交通手段は横浜市営地下鉄ブルーラインで、徒歩8分ほどの距離にある弘明寺駅や蒔田駅から利用することができます。また、建物構造に関してはRC造りが採用されており、耐震性・耐火性・耐久性に優れた物件となっています。
| マンション名称 | アークプラザ大岡 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】エントランス部分です。
2/11
【周辺】横濱屋蒔田店まで545m
3/11
【周辺】ピアゴ弘明寺店まで732m
4/11
【周辺】ユーコープ大岡店まで895m
5/11
【周辺】横浜英和幼稚園まで1138m
6/11
【周辺】弘明寺駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで640m
7/11
【周辺】蒔田駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで793m
8/11
【周辺】横浜市立大岡小学校まで674m
9/11
【周辺】横浜市立南中学校まで1148m
10/11
【周辺】横浜東邦病院まで1603m
11/11| 築年月（築年数） | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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